高层楼房成本价每平米要多少？

• 134****1015 同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
  成本计算：
  　1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；-
  　　2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；-
  　　3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；-
  　　4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-
  　　5、抹灰工程：25~40元/平方米；-
  　　6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
  　　7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；-
  　　8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-
  　　9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-
  　　10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
  　　11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-
  　　12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；-
  　　13、人工费：130~200元/平方米；-
  　　14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；-
  　　15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
  　　16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-
  　　17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；-
  　　18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；-
  　　19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；-
  　　20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。-
  　　以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。- 2018-10-15 10:27:05
• 155****3706 　1、别墅产品的土建造价（装修除外）一般在500元－600元/平米；
  　　2、高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米；
  　　3、 小高层是1500元左右/平方米；
  　　4、现在住宅土建成本别墅：500元－600元/平米
  　　5、 小高层：1500元左右/平方米
  　　6、高层：2000元左右/平方米 2018-10-15 10:26:49
• 151****8722 高层住宅房地产开发成本：
  高层住宅（约25-28层）：
  一、前期工程费：15.00元/m2
  地质勘查费：2.00元/m2
  围墙及三通一平费：13.00元/m2
  二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2
  土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2
  安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2
  （3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m
  三、配套费用：191.0元/m2
  供电局配电安装：75.00元/m2
  自来水安装：16.00元/m2
  热力安装：35.00元/m2
  煤气安装：20.00元/m2
  室外管网及路面：30.00元/m2
  景观、绿化：15.00元/m2
  四、其它费用：335.90元/m2 2018-10-15 10:26:41