房产证更名费贵不贵呢？

• 135****3235 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
  　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
  　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)
  　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
  　　5、公证费**高300元
  　　(根据以上各项费用您自己一算便知)
  　　□◆房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：
  　　一、政策性收费：
  　　1、契税：普通住宅：评估价*1.5%;非普通住宅：评估价*3%
  　　2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%
  　　3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。
  　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
  　　5、印花税：评估价*0.1%
  　　6、房产证工本费：85元
  　　7、土地证工本费：105元
  　　8、交易评估费：评估价*0.3%
  　　二、如果通过中介交易，应支付的中介费：
  　　1、交易中介费：成交价*1%
  　　2、房产权证代办费：每证100元
  　　卖方应付的费用：
  　　1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。
  　　2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
  　　3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
  　　4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
  　　5、过户手续费：每套50元。
  　　买方应付费用：
  　　1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
  　　2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
  　　3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
  　　4、权证印花税：每本5元。
  　　5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
  　　6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
  　　7、过户手续费：每套50元。
  　　8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
  　　9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。 2018-10-15 01:20:44
• 132****4577 是的。
  
  房产证不满二年的过户费**高。过户税费具体如下：
  
  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交
  
  契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 2018-10-15 01:20:33
• 138****3814 房产证过户办理流程： 　　　
  房产证　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  　　三、到“公证”窗口办理公证手续；
  　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  　　3.被继承房产的产权证明；
  　　4.被继承人的死亡证明；
  　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  　　四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  　　五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  　　六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 2018-10-15 01:20:27