2018年的房地产契税营业税优惠政策细则都有哪些调整？谁知道。

• 151****6907 根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)的规定：
  
  “一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2018-10-14 22:13:45
• 138****2554 关于契税交税比例，《契税条例》是这样规定的：
  
  “第三条　契税税率为3—5％。
  
  契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”
  
  即，无论首套房、二套房、还是二手房，购房者都应该交房屋总价格3%-5%的契税。
  
  契税计算方式：应纳税额＝计税依据×税率 2018-10-14 22:13:26
• 147****1016 新政策规定
  对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 2018-10-14 22:13:15
• 158****4769 近日,财政部近日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税；二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过，二套房优惠政策，京沪广深四地暂不实施。 2018-10-14 22:13:03
• 148****5205 契税和营业税，是在过户环节需要交纳的税，如果你已经过户那就是不能说明，说明你的这套房子已经翻篇了。
  所以不能。期房的话，可能会有契税折扣什么的，以当地房管局的规定为准。 2018-10-14 22:12:48