房子有贷款还可以贷款吗

• 134****4487 按揭没还完的房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。
  
  申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。 2018-10-14 13:08:54
• 156****2611 一、银行不接受房屋二次抵押。如要将该房屋抵押，首先要清偿银行的贷款，取得对房屋完整的所有权，才能与别人签订抵押合同，并按法律规定到房管部门办理抵押登记手续。
  
  二、法律依据
  
  《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
  
  第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 2018-10-14 13:08:46
• 145****1275 一般来说是可以的。
  
  转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。
  
  可以说，转按揭是比较简单的方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
  
  二手房买卖中，就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
  
  但是，在实际的操作中，不同银行有不同规定，具体需要大家咨询相关银行。大家需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。 2018-10-14 13:08:38
• 143****1831 1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。
  2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，**多可以按其价值70%发放贷款。
  3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。 2018-10-14 13:08:31
• 137****6118 可以的，如下：
  在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。 2018-10-14 13:08:20