房贷的费用低不？房贷放款一般要多久？

• 153****8564 首先住房贷款你要递交所需资料，然后银行进行审批，这需要看是哪个银行， 每个银行审批速度都是不一样的。这取决于该银行政策和当前财政， 没钱当然放款很慢的， 商贷一般是1到3个月， 你这情况应该是从7月才开始算的， **慢的话9月底10月初时可以放款下来的 2018-10-13 01:42:23
• 148****9408 贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
  贷款申请条件：
  1、要有固定收入，要看工资明细；
  2、年满18－65周岁；
  3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
  4、征信良好。
  贷款申请资料：
  1、贷款人身份证；
  2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
  3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
  4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
  5、贷款人工作单位开具的收入证明；
  6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
  如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。 2018-10-13 01:42:19
• 144****4227 一般需要40-50个工作日放款。
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2018-10-13 01:42:13
• 155****4028 快的话半个月就能放款，现在来说房产公司都和银行挂在一起，资料齐全，很快搞定
  首先提交一份个人收入证明，由所在公司加盖公章以此证明你有还款能力
  然后房产公司会叫你到指定的银行去找放款的经理(都是和房产公司有业务往来的)
  在指定银行办理一张银行卡，并绑定手机，以后还款的钱都会通过这张卡来进行转帐
  然后把购房合同和卡交给经理，签字划押，由他审核
  之后就是等待放款通知，会通过手机来通知你，期间银行会打电话来核实，问你名字，贷款金额，年限，每月还款金额，买房地址，上班地址，收入，职位等等。
  一般来说交上去都能通过，如果很麻烦，房产公司的房子怎么能够卖出去呢？房产公司和银行都是穿一条裤子的。
  希望我的回答你能釆纳，谢谢！
  追问
  谢谢你啊。但我的身份证9月15号到期，会不会影响呢？
  追答
  不会影响，要的只是一个身份证号码
  你是办理的按揭贷款还是商业贷款，或者是抵押贷款
  我前面跟你说的是按揭房的贷款
  追问
  按揭的。谢谢。
  中介说得两次银行电话审核，你知道大约得几天吗？（8月12日去银行办的手续）
  追答
  快了，大概二十多号吧
  追问
  嗯嗯，非常感谢你啊。今后有不明白的可以再次请教你吗？ 2018-10-13 01:42:07