谁知道，买房好还是盖房好？

• 137****3846 亲，我们国家是土地国有制，不管是在农村盖还是在城里买，只要国家说要收回，你都得把房子交出去。
  买房的好处：1、可以**，2、生活、工作、娱乐、教育、就医都便利、3、拆迁赔 偿、4、可抵押贷款应急。劣处：月供压力大。盖房好处：1、成本地、2、空气质量好，劣处：1、生活相当不便利，必须有车、2、不得买卖、无任何**空间。
  当然，如果你在老家可以再申请一处宅基地的话，在老家盖也行，因为现在老家的地如果要开发，在宅基地上的房子，还是要赔的、一平赔一平。如果申请不好，就在城里买吧，老家的房子，毕竟不属于你，但买的房子有房本，虽然地不属于你，你只有使用权，但地上的房子，你是有所有权的，是属于你的财产。
  亲，如果想的长远一些，还是买房吧。跪求采纳，我是做房地产的，全手打的，手疼啊。 2018-10-11 22:24:49
• 133****8757 需不需要买房
  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2018-10-11 22:24:43
• 141****7287 买房子，买个长租；而土地是国家的。现在开发商建的房子寿命短，住十来年，就空手搬走了。 2018-10-11 22:24:37
• 137****6453 首先农村自建房是没有房产证的，政府也不可能给自建房办房产证，**多就是会有一个土地使用证，证上面你家的使用面积有多大，那你就只有权限使用多大，打个比方，如果你房子自己建好以后政府规划占了你家地，那顶多就是根据你家的那块地的面积给你占地补偿，**多还会再给你一点拆你自建房的补偿费，这个道道地补偿多上，不同的地方有不同的标准，我不知道你们的政府标准，所以我不好说会有多少补偿！如我上面说的，自建房没有房产证，而政府有规定，没有产权证的房子是不能进行过户的，除非是一继承的方式转给你土地使用权还有土地证（如果你们家有的话），但还是要去你们镇上管这方面的部门去问一下详细的办法（你父母如何能把你家的地转到你名下）！
  作为我的建议，我情愿去县城买房，一般只要不是什么单位集资房或者，公用土地，那小区的土地使用性质都是出让的（土地使用性质分为出让和划拨两种），简单来说你自家又有地，然后又在县城买房，那你家地被占了能有补偿（如果是出让的土地使用性质，那得到的补偿会比较多），你在县城买的房子如果以后县城规划又被占了你还能再有一次补偿（城市都在发展，你买的小区以后被规划了很正常）！ 2018-10-11 22:24:23