六七层的位置**佳。 首先，从空气质量角度来说，国外生态学家研究发现，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为，一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 第二，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、沪畅高堆薨瞪胳缺供画心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
全部3个回答 >打听一下，多层住几层好呢？
141****5173 | 2018-10-11 16:41:46
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146****6967 如果你年轻有精力的话就可以买5楼,因为面积大有阁楼.
如果你不想太累那么可以买3楼
不过建议你综和考虑比如采光,高度,价位等等
2018-10-11 16:42:33 -
135****4752 没有电梯的选3-4层；有电梯的选（除顶层）中间以上楼层；首选靠东户型，次选靠西户型。 2018-10-11 16:42:26
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156****8846 我认为,买房子还是要看适合自己的..
一层呢.一般买都是老两口,因为不想爬楼。要楼容易堵。并且如果是小区的话蚊子也较多。
顶层呢。小两口选的也多。因为年青人嘛。站得高看得远。但是也有缺点就是无论什么房子顶层在多年后都会出现漏水的情况。但是现在的开发商防水做得越来越好。并且还有大修基金，也没什么。顶层上可以有屋顶花园，朋友来了还可以让大家在上面去玩。又增加了使用空间。
无论我们认为哪层好。**主要还是看祢家家人适合不适合。
祝祢买到满意的房子哦。 2018-10-11 16:42:21 -
148****4716 一般说的多层住宅就是10层以内的建筑，但因为七层就要求修电梯，所以一般就指6层以内的楼房。这种高度的房子大家都认为是金三银四，及**好是三层其次是四层。当然我也这样认为，就看你自己有什么想法了。 2018-10-11 16:42:15
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交维修基金和契税，如果名下没有二套住房的话，房子面积在90平以下交总房款1%的契税，房子面积在90-144平交总房款1.5%的契税，房子面积超过144平交总房款4%的契税。如果名下有二套住房的话，交总房款3%的契税。一般是交完税之后，开发商承诺下房证日期，如果到期没下房证是需要开发商赔付违约金的，这些在购房合同里都写了。买房子时应该找知名的信誉度好的大开发商。
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选好房，在售楼处交定金，签定金合同，约定日期交**款或者全房款，签订正式的商品房购房合同，贷款还需要签订贷款合同，准备身份证，户口本，收入证明，限购地区还得准备房产证明，还得缴纳办理产权证的费用和贷款费用，然后就等小区整体竣工、验收合格后，开发商一般就可以交钥匙，你就可以装修入住了，当然入住前一般还得第一年取暖费、物业费等（地区不同，习惯不同，大体一样吧，就是些杂七杂八的收费）。一般一个楼盘因为销售进度和购买方式的不同，办理产权的进度也不太一样，全款的产权证下证能快一点，一般的情况下，无论全款还是贷款的购房合同里都会约定从交房之日起1年之内办理产权证，但是贷款的产权证办理不是由开发商来做，是银行委托的代办机构办理，所以还需要你经常和银行联系，以免耽误。简单了点，基本就是这样一个流程，希望能够帮到你！！
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因燃气使用人变更均应办理过户(变更燃气户名)手续。须现用户持身份证、户口簿或房屋有效凭证，原用户持身份证到场共同申请。这就是说，只有当新老住户共同到煤气公司——**起码要有老房东的相关材料，才能办理煤气过户手续。 房屋产权拥有者理当拥有煤气使用权，如果前房东失踪或不愿帮助后来的购房者办理过户手续，煤气公司应根据实际情况给予正常、及时地过户，避免让后来的购房者陷入“住自己的房子、用别人的煤气户头”的尴尬情形。
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需要提供原来的业主的身份证复印件，新业主是身份证复印件和房产证[或回执单]就可以的，到煤气公司对外窗口，办理过户
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