六七层的位置**佳。 首先,从空气质量角度来说,国外生态学家研究发现,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。从事房产设计的建筑设计师帅磊认为,一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 第二,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、沪畅高堆薨瞪胳缺供画心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
全部3个回答 >打听一下,多层住几层好呢?
141****5173 | 2018-10-11 16:41:46-
146****6967 如果你年轻有精力的话就可以买5楼,因为面积大有阁楼.
如果你不想太累那么可以买3楼
不过建议你综和考虑比如采光,高度,价位等等
2018-10-11 16:42:33 -
135****4752 没有电梯的选3-4层;有电梯的选(除顶层)中间以上楼层;首选靠东户型,次选靠西户型。 2018-10-11 16:42:26
-
156****8846 我认为,买房子还是要看适合自己的..
一层呢.一般买都是老两口,因为不想爬楼。要楼容易堵。并且如果是小区的话蚊子也较多。
顶层呢。小两口选的也多。因为年青人嘛。站得高看得远。但是也有缺点就是无论什么房子顶层在多年后都会出现漏水的情况。但是现在的开发商防水做得越来越好。并且还有大修基金,也没什么。顶层上可以有屋顶花园,朋友来了还可以让大家在上面去玩。又增加了使用空间。
无论我们认为哪层好。**主要还是看祢家家人适合不适合。
祝祢买到满意的房子哦。 2018-10-11 16:42:21 -
148****4716 一般说的多层住宅就是10层以内的建筑,但因为七层就要求修电梯,所以一般就指6层以内的楼房。这种高度的房子大家都认为是金三银四,及**好是三层其次是四层。当然我也这样认为,就看你自己有什么想法了。 2018-10-11 16:42:15
-
答
-
答
交维修基金和契税,如果名下没有二套住房的话,房子面积在90平以下交总房款1%的契税,房子面积在90-144平交总房款1.5%的契税,房子面积超过144平交总房款4%的契税。如果名下有二套住房的话,交总房款3%的契税。一般是交完税之后,开发商承诺下房证日期,如果到期没下房证是需要开发商赔付违约金的,这些在购房合同里都写了。买房子时应该找知名的信誉度好的大开发商。
全部3个回答 > -
答
选好房,在售楼处交定金,签定金合同,约定日期交**款或者全房款,签订正式的商品房购房合同,贷款还需要签订贷款合同,准备身份证,户口本,收入证明,限购地区还得准备房产证明,还得缴纳办理产权证的费用和贷款费用,然后就等小区整体竣工、验收合格后,开发商一般就可以交钥匙,你就可以装修入住了,当然入住前一般还得第一年取暖费、物业费等(地区不同,习惯不同,大体一样吧,就是些杂七杂八的收费)。一般一个楼盘因为销售进度和购买方式的不同,办理产权的进度也不太一样,全款的产权证下证能快一点,一般的情况下,无论全款还是贷款的购房合同里都会约定从交房之日起1年之内办理产权证,但是贷款的产权证办理不是由开发商来做,是银行委托的代办机构办理,所以还需要你经常和银行联系,以免耽误。简单了点,基本就是这样一个流程,希望能够帮到你!!
全部4个回答 > -
答
因燃气使用人变更均应办理过户(变更燃气户名)手续。须现用户持身份证、户口簿或房屋有效凭证,原用户持身份证到场共同申请。这就是说,只有当新老住户共同到煤气公司——**起码要有老房东的相关材料,才能办理煤气过户手续。 房屋产权拥有者理当拥有煤气使用权,如果前房东失踪或不愿帮助后来的购房者办理过户手续,煤气公司应根据实际情况给予正常、及时地过户,避免让后来的购房者陷入“住自己的房子、用别人的煤气户头”的尴尬情形。
全部3个回答 > -
答
随时都可以卖,只是承担税费多少的问题给你新政看看1、印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部3个回答 >