买房买在哪里好?买房子有哪些地方可以选择?

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  网上买房子一般应通过比较大型、正规的房产网站，这样可以找到更多的房源。
  一般在网上寻找房子主要可通过以下网站：
  1、赶集网
  赶集网是更专业的分类信息网，为用户提供求职招聘、房屋租售、二手物品买卖、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友等众多本地生活及商务服务类信息。自2005年成立以来，赶集网就获得了用户的广泛青睐，并获得了快速发展。赶集网总部位于北京，在上海、广州、深圳设有分公司，并已在全国350多个主要城市开通了分站，服务遍布人们日常生活各个领域。
  2、58同城
  58同城作为中国**大的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。
  3、搜房网
  
  搜房网(FANG.COM)是全球**大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对**的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终以较大优势**，位居第一。 2018-10-11 15:35:35
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  房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中五证、两书是**为重要的条件。《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用护鸡篙课蕻酒戈旬恭莫权的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。《建设工程施工许可证》。《商品房销售（预售）许可证》。两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。只有合法进入市场的住宅房，才具有国家承认的产权。在签订购房合同之前一定要查验房地产商是否具有合法的售房手续，各种售房文件、证件（即上述的五证和两书）是否完备。现在的房子一般分为大产权房和小产权房，大产权是国有土地，小产权是集体土地。大产权可以上市交易，而小产权只要使用权，没有处用权。一般住宅房的使用年限是70年，70年后要交土地出让金。不过一般情况一套房子也住不了那么长时间，所以不用担心这个问题。总之只要是你买的房子，那房子永远是你的。就算以后要拆迁，肯定会按1.1左右的比例赔付你的。 2018-10-11 15:35:28
• 144****7228 买房对于我们普通老百姓来说都不容易，买一个房子很可能花费全家人大半辈子的积蓄，所以买房要谨慎。那么，哪些房子**好不要购买呢？下面小编就来告诉您，一起来看看吧。
  
  
  
  1、新装修却无人居住的二手房
  
  这里指的是新装修后无人居住的二手房，不包括一手房。有些朋友买房子，为了省去装修的麻烦，首选装修好、保养好的房子，这个无可厚非。但是要千万小心那种刚刚装修完，但是房东却没有入住的房子。
  
  这种房子装修的所有材料都是**差，**不环保的东西，水电煤暖等隐蔽工程更是一塌糊涂。房东不但可以把原本卖不掉的老破小高价卖掉，还可以赚取几倍于装修费的利润。这种房子，相信谁都不敢买来居住吧。
  
  对于房东自己居住过的新装修房，就可以放心购买，而从未入住的新装修房，一定要谨慎。毕竟，装修前打算自住，装完又想卖掉的房东太少了。
  
  2、紧临棚户区或者待拆地块的房子
  
  不论一手房还是二手房，大家买房时应该有过这样的体验，就是计划购买的楼盘旁边有一块空地、待拆的工业厂房或者棚户区。这时，就要小心了，因为这里迟早会有新建的建筑要开发，如果你计划买的房子紧靠这个地块，那么现在就算房子的采光和视野好，但未来就说不定了。
  
  其实，很多分期开发的楼盘都存在这个潜规则：北侧的房子先开盘先卖，因为南侧的房子建成后，北侧房子就很难出手了。
  
  如果发现这种情况，务必要到规划部门的网站上查询方案公示。如果根本查不到，或者还没有规划，那么**好别买。否则，将来自己住的不舒服，而且还不好转手。
  
  3、靠近高架的房子
  
  靠近高架和地铁轻轨的房子，优点是视野好、采光好。但是，**大的问题就是噪音。地铁轻轨还有运营时间，一般为6点～23点，晚上睡觉可以避免噪音的发生。如果是高架，则噪音是24小时不间断的，而且声音是向上传播的，长期忍受那种嗡嗡嗡的低频声音，对健康和情绪很不利。尤其下雨天，车轮碾压水声的噪音至少增加一倍。
  
  所以千万别听中介的忽悠，装中空隔音窗也无济于事，所以**好别买这种房子。要买也要砍到**低价，因为，你卖出的那天，一样会有人来砍价。
  
  4、靠近变电站的房子
  
  相信大多数朋友都知道，房子靠近变电站不好，但是很少有人说的清楚原因。
  
  通常情况下，房龄较新的小区内的电站是10kV配电站，为小区住户供电所用，没有辐射影响。但是，商住混合型小区或者旧小区内，可能会布置35kV、110kV、220kV开关站或者变电站，这种变电站会有一定辐射。
  
  因此，环保和规划要求是电站外墙距离小区楼房外墙不低于20米。新建小区可以满足，但是老旧小区就难保证了。另外还有一种是高压走廊，就是非常高大的电力支架和高压架空线，通常为110kV和220kV，没有辐射影响，但是影响景观。
  
  5、顶层的房子
  
  大家都知道顶层住宅通常会有漏雨和隔热的问题。不过要是平改坡的老公房，可以解决漏雨的问题，但是隔热效果不是很好。除非是顶层复式的房子，但是它的价格较贵。 2018-10-11 15:35:22