卖房的时候发现买方毁约怎么办？

• 144****4590 严格的说是造成毁约方责任！如果是中介公司促成交易的，中介公司都会对买卖双方在买卖之前做各种条件确立，防止此等事情发生，这是成熟大型中介公司的能力。
  如果买卖双方有一方存在隐瞒欺诈行为出现违约的应由非正常一方负责，一般情况可民间调节严重的可付诸法律解决。 2018-10-11 12:20:21
• 151****9888 可以先了解一下他为什么毁约，是因为资金还不到位或者是有别的打算。如果是资金还没到位的情况下可以协商手续时间延后，如果是买方单纯的不想买了，一般是签合同中介公司收的买方托管的定金，是由卖方这边直接收取，相当于这个是买客的违约金 2018-10-11 12:20:07
• 153****3942 在交易过程中，买方违约，按照合同上的规定，是买方要承担违约责任；具体赔偿情况，可以按合同上的内容来走； 当然，外也有人情，如果买方违约不是主观原因导致，而是客观原因导致的，如果在不影响卖方利益的大前提下，也有可以沟通协商处理的。
  例如买方资金暂缓未到位，是又银行贷款审批或者放款迟缓导致的这种客观原因导致，那就看情况协商等； 如果买方是主观上的原因导致不遵守合同，那就另当别论了 2018-10-11 12:19:54