有房贷还可以进行房屋赠予吗？

• 153****4754 在按揭中是不能办理赠与的，只能把贷款结清后才能办理赠与，办理赠与流程如下：
  
  赠与人与受赠人到公证处办理赠与公证；
  那到公证书后到房管局打网签、核税；
  然后到办证大厅办理过户手续；
  等几天后取产权证就可以了； 2018-10-10 23:07:23
• 135****3247 只要房子还有贷款是不能赠与或过户,必须要把贷款还清才可以赠与或过户,契税：个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征；
  <赠与> 营业税：个人无偿赠与房地产免征营业税（提交税务部门免税证明后免征）；
  印花税：按转移价的千分之一计征；
  登记费：申请人为个人的，按50元/本收取；
  《房地产证》贴花：按5元/本收取 (受赠人将无偿赠与的不动产再次转让，以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳个税所得额，税率为20%)；
  <过户>营业说5.5%,个税1%.契税1.5%如果5年外只交一个契税1.5% 2018-10-10 23:07:18
• 145****7963 　房产可以赠与，但需要征得银行的同意才能办理过户手续。
  　　法律依据《中华人民共和国物权法》
  　　第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
  　　第一百九十一条
  抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 2018-10-10 23:06:50
• 141****7919 有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。
  
  私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。
  
  所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。 2018-10-10 23:06:46
• 136****9096 赠与公证可办，但房产权属转移是以房产过户完成为准。 在贷房产房管局不受理过户。 所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户。 办完赠与公证而没办赠与过户的，即赠与未全部完成。 2018-10-10 23:06:19