新房按揭利率是多少啊？

• 134****7080 若准备在我行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
  若想了解目前的贷款基准年利率，可进入我行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。 2018-10-10 21:27:58
• 133****4749 比较笼统，举例回答，可根据自身实际情况参考转换。
  一套房子，100平方，10000每平方，**三成，月供多少，总利息多少
  按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，**三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（**新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：
  1、等额本息法：计算公式
  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
  月利率=年利率/12
  总利息=月还款额*贷款月数-本金
  经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。
  2、等额本金法：计算公式
  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
  总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
  经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。
  采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
  2018-10-10 21:27:52
• 135****8255 首先你要去找到可以提供按揭的房源（新房子或者二手房子），谈好价格达成付款协议。买二手房原则上还要符合房子面积在80平方以上，房龄是在2000年后的。对于二手房你要买20到30万的，你的**还不够。新房你的**应是房款的30%（根据国家法律各人具体的条件**不一样）。银行有商业贷款、公积金贷款和组合贷款三种，你目前只可以商业贷款。提供7成商业贷款，可以分为1年12期和30年360期。根据房款总金额、国家贷款利率、你按揭期数等等月供不一样的。按照目前情况我给你举例说明。例如你现在买了一套120平方的住房，2500元/平方，7成商业贷款，按揭20年。那么房屋总价：300000贷款总额： 210000
  还款总额：416249.13 支付利息款：206249.13 首期付款：90000 月均还款：1734.37(元) 。
  贷款买房你需要的手续包括：
  1、身份证（两个人的）
  2、户口本（两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页）
  3、结婚证（如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是你俩各自出资多少购房，按什么比例分担贷款，并且对房产占有多少所有权。）
  4、收入证明（两个人的）
  其他还需要**款发票、购房合同等，开发商会给你办。 2018-10-10 21:27:47