积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核；即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”；通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内，购房人可以放心。扩展资料：个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
全部3个回答 >住房公积金贷款后还能提取吗
141****7178 | 2018-10-09 23:21:45
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142****5341 如果用住房公积金贷款了，公积金里的钱要等到拿到产权证才能取出来。购房提取的话，请先将如下材料的原件和复印件送至公积金:购房合同、**款、身份证、网上备案号。 2018-10-09 23:22:11
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153****3393 如果你选择提取住房公积金，就不能使用住房公积金贷款了，如果使用住房公积金贷款再想提取公积金就需要满足一定的条件。
如果您之前买首套房提取了住房公积金，二套房是可以使用住房公积金贷款的（住房公积金的提取是针对首套房贷款的，而非二套房），但是不能提取住房公积金帐户内的余额做**。 2018-10-09 23:22:07 -
154****0357 关于住房公积金贷款后是否还能提取的问题，公积金的提取要在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的二套房是可以使用住房公积金的。 2018-10-09 23:22:02 -
146****6415 以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：
1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；
2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；
3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。 2018-10-09 23:21:53
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1、如果只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。2、但是，如果您爱人之前已经用过公积金贷款，虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，**少6成。3、根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。4、虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，直接的就是影响了公积金贷款的额度。
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按揭贷款买房后，是可以提取住房公积金的。购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。每隔半年以上就可以提取一次。根据有关规定，装修是不能提取住房公积金的，装修不满足提取住房公积金的
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可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付**款。一般来说，公积金是不能用来不能支付**款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付**款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了**，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
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可以取的。但是你的购房合同必须距今一年之内，后者是办理完房产证之后一年之内。取出来以后，单位继续为你缴纳公积金，当然还可以取，也可以贷款买房。概念错误。你公积金卡里的钱是属于你个人所有。但是不能随意支取，只有用于住房，如果不用于购房的话，等你退休就可以全部支取出来。
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提取了住房公积金之后还是可以进行贷款的，但如果在办理住房公积金的时候则不能使用账户内的余额来支付**款。是否可以使用公积金贷款，还需要根据房地产的相关政策。一般情况下来说，公积金只能用于贷款，而不能用于支付**款，也可以在买房之后拿着自己的购房活动或者是其他的证明材料进行支取，用来还款。还需要一点，希望购房者明确的是如果已经提取过公积金，用来支付房贷，再次进行贷款，在一些城市会当做购买二套房来进行计算，具体情况需要看当时的公积金政策，有一些城市当贷款已经还清，并且没有实行公积金新政的情况之下，再次购买可算首套房屋。那如果说贷款处于未结清的状态，无论是否存在公积金新政落地的情况，再次购买全部都在第2套房屋，不仅没有办法享受到优惠的利率，而且所付的**款也会相应增加。
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