装修物业收费是怎么样的？

• 154****2849 一般装修前会缴纳三项费用：
  
  1、装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）
  2、装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）
  3、装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）
  另外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金，具体情况会根据当地的小区物业定。
  追问：
  听说**近上面下达文件说不用给物业缴天然气和暖气开通费了，有这回事吗？ 2018-10-09 22:34:53
• 153****7817 一、按照现行政策，小区业主的电梯使用费、环境清洁费等都是应包含在一般物业管理费之内。从您所说的小区物管各种附加费项目的名称来看，有重复收费的嫌疑。
  二、该物管公司向您收取的额外费用实质包含两个方面，即装修除渣费和运输工人乘梯费。因大量业主的装修垃圾都交由物管公司处理，此部分产生的额外费用应由业主自己支付；同时，大量装修材料的运输，工人、材料使用电梯量明显增加，故造导致物管公司向各位装修业主另外收取电梯使用费。
  2018-10-09 22:34:47
• 136****3797 在物业管理纠纷中，物业收费占主要方面。有些购房者认为所有的物业收费国家都是有标准的，其实不然。有些物业管理收费实行的是市场价，如特约性服务费用、高档住宅物业费用等。随着市场经济体制的逐步建立，今后物业管理收费都会逐步放开，由双方协商确定。
  目前，北京市规定了三种物业管理收费办法：
  一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务标准。其中需使用人交费的项目为：装修房屋垃圾外运费、保洁费、保安费、各项费用统收服务费、车辆存车费、机动车存车费等。需产权人交费的项目为：管理费、小修费、中修费、绿化费、化粪池清掏费、小区化共设施维修费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等。
  二是高档住宅物业管理收费办法。办法规定，高档住宅物业管理收费实行市场价，由业主委员会和物业管理公司协商确定。在业主委员会成立之前，开发商应在卖房时向购房者明示。
  三是经济适用房物业管理收费办法。目前收费标准为多层住宅每月每平米不超过0.52元，高层住宅每月每平米在1元左右。 2018-10-09 22:34:42
• 157****9110 .**早的物业管理开始于经济特区深圳. 1988年伴随深圳住房制度改革,房管制度的革新也连锁展开,物业管理迅速发展。此后的十几年内深圳的物业管理迅速发展,从大到小,从涉外商品房到全市物业管理的发展,初步从借鉴,探索,推广到规范化,由传统的房管式逐步发展为专业化, 企业化,一体化招投标的三化一体的物业管理模式. 法律咨询： 家需要装修一套商品房，该房屋位于北京市昌平区。物业管理公司要求收取装修房屋垃圾外运费，请问物业管理公司收取该费用有收费标准? 中顾法律网律师回答： 如果《装修管理服务协议》约定装修房屋的垃圾由物业管理公司负责清运的，物业管理公司有权收取该费用。若装修人自行清运的，则物业管理公司无权收取。 相关法律知识： 《物业管理条例》中有关内容的规定 第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：
  (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
  (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
  (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
  (四)参加业主大会会议，行使投票权;
  (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
  (六)监督业主委员会的工作;
  (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
  (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
  (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
  (十)法律、法规规定的其他权利。 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
  (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
  (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
  (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
  (五)按时交纳物业服务费用;
  (六)法律、法规规定的其他义务。 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第十一条 下列事项由业主共同决定：
  (一)制定和修改业主大会议事规则;
  (二)制定和修改管理规约;
  (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
  (四)选聘和解聘物业服务企业;
  (五)筹集和使用专项维修资金;
  (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
  (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 2018-10-09 22:34:37