不同资质的物业公司，收费是怎么样的？

• 132****0299 有些地方时有强制规定的 1 2 3 级收费的标准！一般在各地都是根据小区的人员配置和公共区域大小等来进行核算然后报物价局批准 2018-08-10 23:40:13
• 133****8574 物业管理企业按资质等级分为一、二、三级，其各自需具备的条件： 1.注册资本人民币500万元以上；
  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
  4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
  （1）多层住宅200万平方米；
  （2）高层住宅100万平方米；
  （3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
  （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
  5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度及标准，建立企业信用档案系统，有优良经营管理业绩。 1.注册资本人民币300万元以上；
  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有专业中级以上职称；
  3.物业管理专业人员按国家有关规定取得职业资格证书；
  4.管理两种类型以上物业，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数百分比之和不低于100%：
  （1）多层住宅100万平方米；
  （2）高层住宅50万平方米；
  （3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
  （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
  5.建立并严格执行服务质量和服务收费等企业管理制度、标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 1.注册资本人民币50万元以上；
  2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程和财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称；
  3.物业管理专业人员应该按照国家有关规定获得职业资格证书；
  4.有委托的物业管理项目；
  5.建立并严格执行服务收费以及服务质量等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 2018-08-10 23:40:03
• 133****8358 物业公司的资质等级只是决定物业公司所管的局域，而物业服务费用的高低取决于所管理项目的性质（别墅、高档住宅、普通住宅、写字楼、医院、商场、**等）、服务等级以及和业主委员会的合同约定，同时费用标准的确定，如政府指导价和市场调节价，而且地域的不同，市场也不一样。
  就那白山市来说！一级的每平方米0.8-1.2元，二级每平方米0.6-0.8元，三级每平方米0.4-0.6元，四级每平方米0.3-0.4元，五级每平方米0.25-0.3元。
  福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准
  
  一级：
  
  一、收费标准： 类 别 收费标准
  多层住宅 0.66-0.88元/平方米
  小高层带电梯住宅(八层及以下) 1.21-1.43元/平方米
  高层带电梯住宅(九层及以上) 1.32-1.76元/平方米
  
  二级：
  
  一、收费基准标准： 类 别 收费标准
  多层住宅 0.44-0.66(不含)元/平方米
  小高层带电梯住宅(八层及以下) 0.88-1.21(不含)元/平方米
  高层带电梯住宅(九层及以上) 1.10-1.32(不含)元/平方米
  三级：
  
  一、收费基准标准： 类 别 收费标准
  多层住宅 0.33-0.44(不含)元/平方米
  小高层带电梯住宅(八层及以下) 0.66-0.88(不含)元/平方米
  高层带电梯住宅(九层及以上) 0.88-1.10(不含)元/平方米
  四级
  
  一、收费基准标准： 类 别 收费标准
  多层住宅 0.33(不含)元/平方米及以下
  小高层带电梯住宅(八层及以下) 0.66(不含)元/平方米及以下
  高层带电梯住宅(九层及以上) 0.88(不含)元/平方米及以下
  2018-08-10 23:39:52