住宅房能办营业执照吗

• 134****6959 按规国家定是不可以私自更改用处的，但目前各地对这些管理不严，工商局一般都是给予办理的。
  　　租房子做生意，办理营业执照，流程如下：
  　　1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，**好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
  　　2、从业人员身份证明
  　　申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
  　　3、经营场地证明
  　　如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。
  　　注意：
  　　1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。
  　　2、个体工商户营业执照是没有有效期的。
  　　3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。 2018-10-07 21:46:03
• 131****1663 按公司法规定,小区作为办公地点的话,只要获得物业公司的同意或者小区业主选举的业主委员会同意就可以办理.(需要有书面的东西)。
  
  民房改为商用,需要有利害关系的业主同意的证明文件。
  
  2018-10-07 21:45:53
• 134****7635 1、如果上面房屋用途是“商业”或者是“商住”,只要当地没有限制在居民小区里面开设店铺,那是完全可以办得到营业执照的。
  
  2、如果房屋用途只是“住宅”,在当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
  
  3.房屋产权登记机关核发的房屋权属证件上记载的用途，应当与建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证确定的用途一致。业主不得违反法律、法规以及管理规约，擅自将住宅改变为经营性用房。确需改变的，应当满足建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，征得利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关办理相关变更手续；涉及改变土地用途的，应当依法办理审批手续。违反前款规定，擅自将住宅改变为经营性用房的，工商、文化等有关部门不得核发相关证件。
  
  2018-10-07 21:45:46
• 146****2561 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。
  但是有些地方允许“住改商”政策，
  也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。
  1、在你当地允许“住改商”的情况下
  可以去工商部门办理营业执照的
  同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料
  住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。
  (那些表格可以向工商部门索取)
  2、如果你那里已经禁止了“住改商”
  那么就没办法办营业执照了
  具体情况，请你咨询当地工商局，
  因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，
  因为这只是一项临时性质的地方政策。 2018-10-07 21:45:40