红本在手就是卖方的贷款还完了,,不用再做担保赎楼了,手续办起来就快,无税就是满了5年没有营业税
全部3个回答 >所谓的红本无税指的是什么税?
134****6109 | 2018-10-07 20:42:12
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144****1619 免税通常都是指的产证满2年可以免征营业税(5.56%)。红本就是正常的房产证,属市场商品房,可以转移、抵押,可以在市场正常交易买卖。还有一种产证是绿本的,非市场商品房,不得转移,抵押受限制,是不能在市场自由交易买卖的。房东注明红本,就是想告诉购房者,他的产证是正规的。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运,望采纳 2018-10-07 20:43:21
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138****2707 就是从你够房之日算起房本够五年了就不用交营业税、个人所得税和印花税这三种税了,就是无税的意思。 2018-10-07 20:43:14
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152****9814 证过2年减免增值税约4.76%,证过5年且是业主唯一住房减免个人所得税1%。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,**后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。 2018-10-07 20:43:07 -
132****4904 是的 红本即为商品房 无税代表你购买这个房子的时候不需要再多交营业税 2018-10-07 20:43:02
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133****3057 就是说有房屋产权证以及土地使用证,无税就是购买房屋不用再交过户费 2018-10-07 20:42:56
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“红本无税”是指两个方面的,一个指是该住宅是商品房而且是红本在手没有银行欠款:第二层的意思就是指该房满了五年,没有营业税(当前的政策没有满五年的要征收营业税)!期限的话要看政策,现在的政策是这么规定的 就会一直执行 知道规定修改
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红本就是指业主的房产证,在手就表示此房无在银行贷款抵押,无税就是说已超过国家法定的征收营业税的年限,一般房子购买后五年内换手都会有营业税,只有买过来五年内不进行买卖,满五年后才会消除营业税.
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红本无税:大体就是指商品房满五年唯一,业主这边没有税费了。有欠款:指的就是房子贷款没还清,有抵押。可能是按揭抵押或是其他商业贷款抵押,款项暂未结清。不知道菁英地产的回答您是否满意呢?
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红本商品房是国家法律规定允许自由买卖和租赁、抵押等交易的具有商品性质的房子,红本房产证的都属于商品房范畴,和红本对应的是绿本的小产权房,他们只有使用权,从法律意义上来讲是禁止交易的,所以他的交易得不到保护。
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