年底银行贷款一般都比较难的。主要是因为：1、每到年底，各家银行都要开始做年终结算，银行都会忙于接单而暂时放慢贷款的进度；2、对个人征信系统信息加强审查，以防年底申贷的人多了，以假乱真；3、银行额度缩紧，年底可分配额度已经到达瓶底，为了加强额度的合理利用，在众多的贷款申请中，会选取优质的客户优先放款，这样相对应的审批和放款周期就拉长了；4、**重要的是，为了明年的开门红准备，银行有意控制本年剩余额度，不给任性放贷。信贷人都会压单到下一年，造成了年底贷款难的现象；5、年底了，银行的战略目标转向揽存，好应对来年开门红的大量放贷及过年时放假的揽存空白期。
全部3个回答 >我想打听一下，请问什么叫做红本无税房？
137****7330 | 2018-07-25 21:06:31
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146****1388 红本就是指业主的房产证,在手就表示此房无在银行贷款抵押,无税就是说已超过国家法定的征收营业税的年限,一般房子购买后五年内换手都会有营业税,只有买过来五年内不进行买卖,满五年后才会消除营业税.
2018-07-25 21:07:53 -
147****0287 红本在手就是卖方的贷款还完了，，不用再做担保赎楼了，手续办起来就快，无税就是满了5年没有营业税 2018-07-25 21:07:43
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133****7467 红本就是指业主的房产证,在手就表示此房无在银行贷款抵押,无税就是说已超过国家法定的征收营业税的年限,一般房子购买后五年内换手都会有营业税,只有买过来五年内不进行买卖,满五年后才会消除营业税. 2018-07-25 21:06:55
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146****4338 红本在手就是卖方的贷款还完了，，不用再做担保赎楼了，手续办起来就快，无税就是满了5年没有营业税 2018-07-25 21:06:49
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153****1837 全国统一的,由国家建设部监制的是红本,叫中华人民共和国房屋所有权证.
绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本,一旦缴纳以后,可以换红本.
蓝本是集体土地使用证(如宅基地使用证等)或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证(如乡证等).
现行的房产证有三种：《房屋所有权证》《房屋他项权证》《房屋共有证》
以颜色区分的话，
红色：《房屋共有权证》 《房屋所有权证》
蓝色：《房屋他项权证》
简单的讲，“红色”代表物权，由产权人持有；“蓝色”代表债权，由债权人持有。
两书一证是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》， 2018-07-25 21:06:43
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红本无税：大体就是指商品房满五年唯一，业主这边没有税费了。有欠款：指的就是房子贷款没还清，有抵押。可能是按揭抵押或是其他商业贷款抵押，款项暂未结清。不知道菁英地产的回答您是否满意呢？
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红本商品房是国家法律规定允许自由买卖和租赁、抵押等交易的具有商品性质的房子，红本房产证的都属于商品房范畴，和红本对应的是绿本的小产权房，他们只有使用权，从法律意义上来讲是禁止交易的，所以他的交易得不到保护。
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问 我想打听一下。答
您好，办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
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一、有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、审批时请个人根据情况带好下列材料： (1)购房改房：需带房改专用发票原件、复印件； (2)购统建解困房：需带统建解困房专用发票原件、复印件，或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件； (3)购商品房：应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件； (4)购买拆迁安置房：提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件； (5)集资建房：单位集资收款票据及集资合同书复印件； (6)职工自建房： A、乡村建房应提供土地使用证书原件、复印件并提供区土地房产部门出具的住房已建好的证明； B、城市建房应提供原产权证原件、复印件、建设许可证。 (7)职工维修住房：应提供产权证书原件、复印件、维修承办单位出具的维修预算书； (8)直系亲属购房：不同户成员要支取公积金的，支取公积金职工应提供直系亲属关系材料及上述支取材料。 以上支取公积金名字与购房发票名字不同的，还应提供户口本上全户户口页复印件。 三、上述材料齐全，自申请之日三天内办理。
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