什么条件才能在银行申请房贷？房贷的费用低不？

• 141****6103 目前，房地产公司通知客户前去办理房贷手续时，一种是自己公司的员工去银行跑信贷业务，另一种则是聘请中介公司去银行跑这一业务。
  前者不收手续费或者收取的手续费比较少，而后者一般会收取300多元甚至更高的手续费。“有些客户的资料或手续有问题，在办理贷款时不容易通过，那么收取的贷款手续费就会比较高。”由于在银行办理房贷的手续比较繁琐，有些银行的客户经理还会请人做助手，手续费中的一部分就会分给助手做劳务费。
  “办理房贷时向客户收取手续费也不是一天两天了，这种现象近几年一直存在。多数客户为了能顺利办下来贷款，往往会交这笔费用。” 2018-10-07 20:28:17
• 137****5427 如果有人问，没有足够的钱买房怎么办？“去银行贷款”应该是不少人脑海中浮现出的**佳答案，但如果他接着问，去哪家银行贷款**好呢？相信很多人这时都想不出答案，今天搜房网房天下就告诉大家这个问题的答案是什么。 2018-10-07 20:28:12
• 144****9557 你好 其实申请住房贷款 并不是很难的 基本所有银行要求都一样 需要您准备身份证 户口本 婚姻状况证明 单位收入证明 以及所要买房产的产权证 （还有重要一点就是在任何银行没有不良还款记录 因为各银行此项都是由人民银行进行联网的 所以无论在那个银行有不良记录 都可以查出的） 那么满足以上几条并且准备好**款 在那个银行申请都会通过的 只是要根据你的资信情况收入情况来批准你的贷款额度 2018-10-07 20:28:06
• 138****4785 在银行有贷款的情况下可以申请房贷，只要贷款人提供足够的还贷能力证明材料，就可以申请房贷。
  
  房贷申请需要满足条件：
  
  具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  
  具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  
  具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；
  
  具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  
  具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
  
  银行规定的其他条件。
  
  房贷办理流程：
  
  准备资料：身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。
  
  选购房产：若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。
  
  等待初审：一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。
  
  等待复审：银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。
  
  银行出结果：银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。
  
  签订合同：接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。
  
  放款，开设账户还款：银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。 2018-10-07 20:27:56