公积金交多久可以贷款?

通常情况下交一年的公积金就可以贷款买房了，但是要求此时的公积金处于缴存的状态之中，但是部分地区对于公积金缴存时间也会有一些比较严格的限制，比如需要连续6个月进行缴存，等等除了满足缴存时间之外，还要满足公积金管理中心约定的其他事宜。公积金贷款的条件：①需要拥有中华人民共和国户籍以及居民身份证。②申请公积金时需要足额缴存并且超过一年以上，不过各地的要求是不同的，所以还是要咨询当地的公积金管理中心。③申请公积金贷款需要去房屋登记部门确认购房合同以及协议同时还要进行抵押的办理以及担保手续的办理。④所购买的房屋已经支付了首期房款。⑤申请者拥有完全民事行为能力，并且信用方面也是比较良好的，同时也有不错的偿还本息的能力。

若要办理公积金贷款，那借款人的公积金需要连续按时缴存满6个月以上，如果未满，那就办不了。还有，客户办理当月的公积金账户也得处于正常状态才行。还需要注意，若是已用公积金买了一套房，购买的是二套房，那之前的公积金贷款尚未还清的话，是办不了的，得把贷款还清了之后，才能去申请贷款。还有公积金买了两套房了，那无论办理的贷款是否有还清，都无法再用公积金贷款买三套房了。若是已婚，那配偶名下的公积金也会算在内。因为有些地方对买房有条件，所以不光是公积金要连续缴存满6个月，缴纳时间也有一定的规定，比如在一些地方就是，非户口的外地人在本市没有住房，如果想要买房的话，得连续60个月以上在本市按时缴纳社会保险或个税才行。

各地公积金管理中心对缴存时间的要求不同，主要分为两类：1.申请人连续缴存 6 个月（含）以上有的城市规定申请公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金 6 个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才行，代表城市主要有北京、上海、广州、深圳等地。2.申请人连续缴存 12 个月（含）以上有的城市要求要严格一些，规定借款人需连续足额缴存公积金 12 个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款。另外，有些城市购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同；有些城市对特殊人群缴存时间较宽松，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存 3 个月（含）以上就可以申请公积金贷款。此外，申请公积金贷款，申请人还需要满足以下条件：1. 具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2. 具有完全民事行为能力。3. 信用良好，收入稳定。4. 具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。5. 已按规定支付了一定比例的**款。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

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个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。本地户口，连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款。外地户口，连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款。由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。从以上第二点可以看出没有正式工作的个人是不能申请住房公积金的。

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住房公积金一般需要连续按时足额缴纳六个月及以上时，职工才可以去申请公积金贷款买房。申请当月公积金的账户也要处于正常缴存状态，如果账户封存，就无法办理公积金贷款，职工名下不能有公积金贷款，如果贷款未还清，暂时也无法申请公积金贷款。只办过一次公积金贷款的职工要先把贷款还清才能再次申请办理公积金贷款。如果已经办过两次，无论贷款是否已还清，都无法再办理公积金贷款。另外客户还要满足当地购房条件，比如北京规定在京没有房且已连续5年在京正常缴纳社保或个税的非北京籍家庭可购买1套住房，个人要有良好的信用度，要按期偿还贷款本息，贷款才能顺利办下来。不同城市缴存公积金期限不同，部分城市只要6个月即可，而一部分城市则需要缴存一年以上的部分城市本地户口缴存1年，外地户口则需要缴存2年。