公积金交多久可以贷款买房

• 142****3817 各地公积金管理中心对缴存时间的要求不同，主要分为两类：
  
  1.申请人连续缴存 6 个月（含）以上
  有的城市规定申请公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金 6 个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才行，代表城市主要有北京、上海、广州、深圳等地。
  
  2.申请人连续缴存 12 个月（含）以上
  有的城市要求要严格一些，规定借款人需连续足额缴存公积金 12 个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款。
  
  另外，有些城市购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同；有些城市对特殊人群缴存时间较宽松，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存 3 个月（含）以上就可以申请公积金贷款。
  
  此外，申请公积金贷款，申请人还需要满足以下条件：
  
  1. 具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
  
  2. 具有完全民事行为能力。
  
  3. 信用良好，收入稳定。
  
  4. 具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
  
  5. 已按规定支付了一定比例的**款。
  
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。 2018-09-20 19:43:49
• 147****2396 连续购买住房公积金满半年，再符合下列基本条件，就可以办理住房公积金贷款。
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准;
  8、法律、法规规定的其他条件。 2018-09-20 19:43:35
• 147****9923 连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款流程是:
  1)申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)提出申请,介绍本人情况、领取材料。
  2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
  3)初审合格,住房资金管理开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
  4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分),由住房资金管理(分)审批。
  5)审批通过,住房资金管理(分)签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
  6)借款合同生效,住房资金管理(分)将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入
  开发商账户。
  7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
  8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 2018-09-20 19:43:29
• 147****7832 每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月（含）以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月（含）以上，如长沙、天津。
  
  1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：
  
  
  
  2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件
  
  1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
  
  2）具有完全民事行为能力。
  
  3）信用良好，收入稳定。
  
  4）具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
  
  5）已按规定支付了一定比例的**款。
  
  扩展资料：
  1、申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；
  
  2、也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。
  
  3、需要注意的是，有些地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同，比如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；
  
  4、有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。 2018-09-20 19:43:23