你好，属于个人财产，但是可以分割婚后共同还款部分的增值额
全部2个回答 >男方婚前买的房,婚后办理的房产证,是个人财产吗?
154****7336 | 2018-10-07 09:11:35
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131****6337 你好，可以做个婚前财产公证。要不然除非有证据支持否则很难认定。 2018-10-07 09:11:51
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145****8230 你好，是属于婚前个人财产。 2018-10-07 09:11:46
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155****9335 如果能证明这房产是婚前你父亲购买，那么这房产证所有权人又是是你弟弟1人，那么这属于你弟弟的个人财产。 2018-10-07 09:11:42
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只登记你一个人所有的，婚后共同还贷部分如果离婚需要进行补偿。房屋和债务归你。如果另有协议的，以协议为准。如果登记为2人共有，一人一半。
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此房是你婚前以你个人名义购置的，因属于你的婚前个人财产，但涉及到婚后还贷的钱，只要你能提出相关证据证明确实你一人还款就不用分
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只写男方的名字，才属于男方婚前财产
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其实就是产权证取得与房屋产权权属有无关系的问题。产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实决不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。
