也不一定哦！每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量往往存在差异。现实生活中，有些房子虽然建设较早，但质量过硬。在选择二手房的时候，购房者更需仔细考察房屋的质量，而不单是房龄。
二手房越新越好吗
153****7966 | 2018-10-06 01:29:47
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158****8905 主要还是看房子是否合适，在考虑新旧问题，具体地段、楼层、周边环境，各种条件一样，当然是越新越好 2018-10-06 01:30:18
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139****2544 也不能这么说，中国现在的房子也住不了70年啊，没到时间就被拆迁，很多人也买拆迁房，就是为了分房子，而且现在很多人买过房子住个十年八年，就会重新换房子，所以现在买房子都是根据自身情况，买什么样的房子，只要不是子，住的舒服就行 2018-10-06 01:30:12
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151****1282 土地产权70年本身就存在较多诟病 如果购房 还是要看地理位置和周边相应配套的 所以购房还得综合考虑 2018-10-06 01:30:07
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144****8149 肯定越新越好，因为按照国家多数银行的贷款规定，新房子基本都可以贷满原30年政策，现在改为25年也可以贷满，如果您购买的房子自住使用5年到10年，再次买卖交易的时候，楼龄对于买房人来说就相当重要，因为涉及到是否能长期贷款减小还款压力，也要考虑到购买人再次出售，是否容易让下次买卖交易客户贷款。 2018-10-06 01:30:03
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**近我也在为买的二手房办手续，首先，如果你一次性付清全部房款，就到房产局，拿着卖家的房产证去办理过户，过户时候要签一个什么买卖合同，里面 有涉及到房子多少钱的问题，我们是山东的，当时我写的房子是25万，后来一打听，你写的金额越多，交的过户费还是什么费用的就更高，写得底吧，他们就按照他们对于你买的楼的区域的**低限制给你核算你的费用，你写的高，他就按照你的高价给你核算费用，后来我们好不容易要回了那个合同，重新写了一份，那个房产局的女的还挺好的，说：我告诉过你了别写高了，当时我没因为我写25于实际金额已经差了10万，后来就写了15万，就交了3000多的费用，之后还有杂七杂八的费用，但是那是必须要要交的，还有就是，你要记得二手房的时候，要知道他的房产证是几年了，如果不到5年，你要交好多费用的，如果够5年了，费用就少很多，你到当地的房产局大打听一下，具体要问清楚，可能不到5年的要交什么税的，我的这个到了，就不用交了，之后买卖双方都要到房产局去办理过户的，就等电话通知你去拿，之后还有土地证，需要房产证下来后，拿着这个去土地局办理， 把土地证也该了，其次如果你要贷款的话，会相对麻烦点，我是自己到招商银行办理的，银行需要什么我就提供什么，还有的人闲麻烦，去找中介委托办理过户事宜，不过中介办的就是快，一般办理这些事情的中介，都是要银行有关系的，我们这前前后后也拖了2个月把，这部马上要放款了，确发现楼房有些问题，哎呀，好闹心啊 ，我提醒你啊，如果你看好了楼房，去你的下一家，就是你是5楼，去4楼问问，看看你所选的楼层漏水，等等一些问题，千万别大意啊 ，我就大意了，闹的现在好麻烦啊 ，满心欢喜的等搬房了，缺发现了问题，你要仔细啊 ，如果你找银行贷款，还要产生一些评估费，但不是很多，我大体选一下，办好这些手续，6000元把，前提我的房子是房产证够5年了，记住啊 ，一定要小心，希望我的回答能带给你帮助！%7E！
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买方 契税1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人
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二手房，肯定越新越好！当不完全是产权的原因，如果仅仅室这个因素的话，你可以刨掉 ，相比其他的因素这算一个小的问题了， 你自己综合考虑比较好！
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室内怪味：在灯泡上滴几滴香水，灯泡遇热后会散发出香味，清香扑鼻。厨房异味：将吃剩下的柠檬或橙子皮及其他香味浓郁的果皮，放在一个小盒中，置于厨房内，或在锅里放些食醋加热蒸发，异味就可清除。
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