1、营业税 5%2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1%6、企业所得税(利润总额*25%) 。新所得税法规定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%。(个人出租的缴纳个人所得税)7、房产税。租金的12%
全部3个回答 >请问各位,新商铺出租要交什么税?有没有人了解的,谢谢!
143****3387 | 2018-10-05 23:05:30-
131****4070 税务部门会找上门来的,他们会告诉你的,别操这个心了。 2018-10-05 23:06:16
-
135****1819 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率;
2、城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次:个人所在地为市区的,适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
3、费附加:按照营业税税额计算缴纳费附加;房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房,适用税率为12%;如果出租的是居民住房,适用税率为4%。 2018-10-05 23:05:58 -
132****2276 房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第二条规定:房产税由产权所有人缴纳;根据《条例》第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;根据《条例》第七条规定:房产税按年征收,分期缴纳。 2018-10-05 23:05:46
-
答
-
答
企业出租房屋一般要交纳以下几种税:1、按照租金收入交纳5%的营业税;2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租房屋不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,交纳企业所得税,10万以上所得税税率33%,三万以下所得税税率18%,三至十万所得税税率27%。
全部3个回答 > -
答
一、房产税:房产税的征收标准:以租金收入4%计算缴纳;营业税:营业税征收标准:3%税率的基础上减半计算缴纳;二、城市维护建设税以及费附加:城市维护建设税以及费附加征收标准:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与费附加率3%计算缴纳。三、个人所得税:个人所得税征收标准:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。
全部4个回答 > -
答
按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定,商铺租赁应缴纳房产税,也就是我们平常说的租赁税。 第四条规定, 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
全部3个回答 > -
答
房产税是不用交的,但是您如果是要置换,等于是卖出再卖近两个过程,这两个过程中形成的税费您是要承担的。您要卖的房子如果是一套,那么您这边没有税费,如果要买进的房子在90-140平米之间,且总价在普通住宅划定的标准之内,那么要交1.5%的契税,如果超过140平米或者超多普通住宅的标准房价。那么就要交3%的契税,普通住宅标准:内环以内,总价低于330万,内外环之间,小于200万。外环以外,总价小于160万。都属于普通住宅,反之为非普通住宅。
全部3个回答 >
