收的费用通俗点说就是车位管理费，虽然你买的车位属个人所有但车位用地也在公共范围内所以物业必须对你的车位进行管理，比如车位的清洁卫生，产生费用由你个人承担。因为物业只对公共区域有管理责任，业主个人财产需自己管理。物业不会做赔本买卖他对你车位进行管理了就必须的拿报酬！这是合理的收费。物业公司是提供的有偿服务，这是有明文规定的。
全部3个回答 >请问，在售的楼盘物业费都是什么水平？有人知道吗？谢谢！
131****7425 | 2018-10-05 22:32:39
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135****6724 目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。
这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。
“均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。 2018-10-05 22:33:07 -
156****6231 一般多层七毛到九毛，电梯一块二起价，看你所住小区的定位 2018-10-05 22:32:56
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国家物业费收取标准： 物业管理企业受管委会及房产消费者的委托，承担居住小区的物业管理。物业管理企业应当与委托单位签订委托管理合同。
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(1)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (2)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; (3)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; (4)公共区域植花、种草及其养护费用; (5)更新储备金，即物业配套设施的更新费用; (6)聘请律师、会计师等专业人士的费用;
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1、6层的房子3-4层贵一般6层楼盘多没有电梯，5-6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3-4层理想，价格当然也贵。2、12层的房子高楼层贵(一般指7-8层)对于高层住宅楼来说，7层、8层是段。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。3、18层的房子高楼层贵(一般指13-16层)12层到15层是明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野佳。但相对于20多层的高层而言，往往只能看到的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
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按小区的所处位置看它的地段,以及小区物业公司的等级来收费.电梯分摊是指平时使用的费用还是买房时的分摊费?如果是电梯平时的耗费,那就根据开发商与物业公司的定价了.我们小区只收电梯的电费不收使用费.
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