看房子采光，真的只用看房屋朝向吗？还有什么因素影响采光呢？

• 147****7000 看楼间距
  楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（**晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。
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  看房屋朝向
  南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客厅一定要朝南、主卧**好也是南向的。客厅住户的活动场所，待的时间**长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
  如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。
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  看：高度
  高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）。
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  看：面宽与进深
  这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。 2018-10-05 12:29:12
• 152****6610 、哪些户型一看采光就不好？
  1．楼间距太小
  楼间距小了，影响采光，并且在楼间距不佳的情况下，住的越低光线越差。
  2．阳台面积过小
  阳台面积过小会影响室内采光，尤其是客厅内的阳台，如果太小了会造成光线暗淡。
  3．客厅不朝南
  客厅朝南采光好，光照充足不潮湿，冬天暖和。
  4．卧室多朝北
  抛开**好的全南户型不谈，卧室的布置应该是尽量朝南。如果是南北通透的房子，北卧**好只有1个。
  5．暗厨暗卫设计
  如果厨房和卫生间的的光线过暗，气味会很大，容易引起健康问题。
  二、如何看一个房屋的采光好不好？
  （１）户型通透很关键
  大家在选择户型的时候，都会优先选择方正通透型的，这种户型的采光效果是**好的。我们生活中会发现，室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随着进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光就相对较差。
  达标指数：为了保证良好的自然采光和通风条件，房间的进深在设计上一般被限定在5米左右，不能任意扩大。对于板楼来说，进深以13米左右**为理想。
  （2）采光还得看楼层
  现在的楼房都建的比较高，但是我们选楼层可不能一心想着只往高处走。小编了解到，选择多层的房子时，**好选择3－4层**佳，但要是高层，那一般要选择楼层总数的1／3—2／3的区域，这样的楼层采光和空气相对较优。以30层的楼房为例，那你**好选择10－20层之间的房子。
  （3）楼间距
  俗话说距离才能产生美，这可不仅仅说人与人之间的距离，当然也包括我们楼与楼之间的距离，这不仅仅对于居住的私密性是很重要的，对于房屋的采光影响也是很大的。首先，楼间距是指相邻两楼外墙面之间的距离，同一个小区相邻的楼与楼之间的距离。
  楼间距是影响采光的一大主要因素，按照标准来说，楼间距应以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。
  （4）朝向一致时挑西不挑东
  一般来说两边、前后没有遮挡的房子，采光**好，而朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上，而朝南偏西的房间的采光时间却是下午。
  虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热，不过到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。
  而朝南偏东的房间，因为只在早上才会被阳光所照射到，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因为采光时间**长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。
  （5）房子的周边因素
  房子周边如果有高大的建筑物遮挡或者房子正处在一个凹槽内，那么毫无疑问，房子的采光肯定会受到影响。买房的时候，要仔细观察房屋的周边环境及那些可能影响采光的因素。 2018-10-05 12:28:43
• 153****0066 一、房屋朝向
  房屋朝向指采光面所面对的方向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。
  住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这就要求一套住宅**好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占据一个朝向的房子，通风效果要差一些。
  二、楼间距大小
  楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，后楼的采光通风受到极大影响。
  前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。
  三、户型的开间与进深
  开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。
  因此，合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。
  四、房屋的窗户
  阳光只有通过窗户和阳台，才能照射进来，理论上，具有东、南、西等三面采光的房子，采光效果好。窗户开启，风才能够吹进来，才能很好的实现通风换气，有些窗户比较大，但实际能开启的部分却比较小。毛坯房交房时，窗户这部分都是已经做好的成品。这时就需要留意下窗户的大小是否合适，有哪些部分是可以开启，实现通风换气的。
  五、楼层的高低
  一般情况下，高层更容易通风，因为四周没有遮挡，这点很容易理解。低层由于前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层。
  六、楼栋布局
  另外，要注意的是，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，会影响通风的舒适度。 2018-10-05 12:27:24