房子采光 如何看

• 132****2519 一、采光
  采光是从自然光线的传播源头来改善采光，通过室内布局等设计，争取让自然光线在室内空间的自然传播从而让室内光线环境得以改进。
  1、通透开放的格局：砸墙
  把室内的轻体墙砸了，改用玻璃墙镂空、矮墙、落地窗等来让光线畅通无阻：比如书房与走廊、厨房与餐厅之间、甚至卧室与走廊用玻璃＋窗帘来改善采光；当然，也可以把不必要的墙砸了之后保持通透；而卫生间这样的空间，可以在顶部开个玻璃窗让卫生间与室内光线得到交流。
  2、客厅阳台一体化
  阳台几乎是所有户型中**主要的采光面，如果阳台客厅之间多了一道推门又要损失光线，若房子采光差的，不妨把阳台客厅打通成一体化的。 2018-07-16 16:48:23
• 151****3156 　全年365天自然光楼层=（楼层数×层高1×√3－实际楼间距）÷(层高2×√3)
  　　计算时注意下面几点：
  　　√3是根号三，因为系统就把这个标志作为开根号的标志。
  　　1、这里的楼层数和层高1是指的位于你购买建筑南侧可能会遮挡你的房子采光的高层的数值，层高2是你自己居住的那栋高层的层高。
  　　2、这个公式适用于北纬37度左右的地区使用，因为我家位于这个维度所以用这个维度计算的。 2018-07-16 16:47:59
• 154****4760 民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。
  给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 2018-07-16 16:47:48
• 147****8037 　1、朝向一致时挑西不挑东
  　　一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是**好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
  　　朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。
  　　当然，朝正南方向的房子肯定是**好的，因为采光时间**长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。 2018-07-16 16:47:34
• 144****5244 首先是看房时间要选对，看住宅采光的话，**好还是在上午天气晴朗的时候去，若是到上午11点还没有日照的话，那这房子是绝对的采光不佳了。另外呢，如果有房间或客厅是采光面朝西的户型，那就得到下午去才能发现西晒是否在承受的范围内了。
  　　
  　　其次，户型是否方正通透 开间进深也对房屋采光有影响。在选择户型的时候，市民都会优先选择方正通透型的，这种户型的采光效果是**好的。方正的房子，它的开间和进深设计采光效果才更好。室外的阳光一般都是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随着进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光就相对较差。
  　　
  　　此外，采光还得看楼层 选对楼层很重要。一般来说，多层的房子，以3-4层为**佳，但要是高层，那一般要选择楼层总数的1/3—2/3的区域，这样的采光与空气相对较优。以30层的楼房为例，那你**好选择10-20层之间的房子。
  　　
  　　还有重要一点就是小区周边环境也要看仔细。不要以为把握好楼间距你就万事大吉喽，还是要观察周边的建筑分布。如果房子旁边就规划有一个百米高的大厦， 房子采光会大受影响。所以买房前，一定要了解小区周边的一些规划。 2018-07-16 16:47:25