物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
全部3个回答 >你好，我想了解下现在的小区物业费一年大概多少钱？
143****3891 | 2018-10-03 10:59:16
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154****8303
高层物业管理费一般包含 清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。
另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费(这个目前很多物业都容易忽视不收取)、垃圾清运费。
有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准 2018-10-03 10:59:55 -
131****2854 地区不同，管理级别不同，服务范围不同，物业费就不同。这个没法具体回答，请见谅。 2018-10-03 10:59:45
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物业费收取标准除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额。一线城市和二三线城市价格差异较大，新旧小区差异也比较大。
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物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。海伦市物业服务收费是按照海正办发（2010）5号文件《海伦市城区住宅物业服务基准收费标准》的规定，实行“菜单式”服务收费，按建筑面积、服务等级计收。城区住宅以及住宅配套使用的车库、地下停车为的物业服务收费实行政府指导价，一级小区为每月每平方米0.50元/月、米；二级为0.36元/月；三级0.28元/月；四级0.25元/月。 物业服务企业要与业主委员会在服务合同中约定，报市物业管理部门备案，并向价格主管部门申领《收费许可证》，持证收费。同时要在服务小区内将服务内容、服务标准、收费项目及标准进行公示。 物业费的计算公式一般为【单价*房屋实测面积*6个月周期】你可以自行计算一下，如果你是高层那么还需要缴纳高层公摊的能耗费用，这个是根据你们实际使用的费用进行楼道公摊，有总表可追查！ 祝好运！
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电梯的一般维修产生的费用包括在物业费，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则不包括在物业费内。根据《物业管理条例》，物业费一般包括以下几种内容：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；
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不同小区物业不一样。假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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