高层物业管理费一般包含 清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费(这个目前很多物业都容易忽视不收取)、垃圾清运费。有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准
全部3个回答 >请问大家，有几台电梯的小区楼盘物业费一年大概多少钱？
143****8190 | 2018-09-04 10:57:20
已输入 0 字
已有5个回答
-
138****5109 电梯的一般维修产生的费用包括在物业费，如果电梯严重损坏需要大修或者电梯需要更新、改造产生费用则不包括在物业费内。根据《物业管理条例》，物业费一般包括以下几种内容：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用； 2018-09-04 10:58:15 -
131****5309 高层建筑是7层以上（含7层）100米以下的建筑物，国家规定必须配备电梯，物业费相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质，一级物业公司收费**高，国家规定**高价在2元/每平米，然后是2级和3级物业，收费相对较低。
另外还有地域的差异，东部沿海开放地区收费相对较高，西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右，其中包含公共用电和公共用水，保安和垃圾清理的费用。 2018-09-04 10:58:06 -
153****4802 郊区电费没有水费没有物业更没有所以除了柴米油烟酱醋茶啥钱也没有了 还有电话费 上网费 2018-09-04 10:57:56
-
157****6626 物业费收取标准
除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。
物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额。一线城市和二三线城市价格差异较大，新旧小区差异也比较大。 2018-09-04 10:57:48 -
154****3902 有多有少呀，一般的就是一块五一个平方左右。望采纳 2018-09-04 10:57:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。海伦市物业服务收费是按照海正办发（2010）5号文件《海伦市城区住宅物业服务基准收费标准》的规定，实行“菜单式”服务收费，按建筑面积、服务等级计收。城区住宅以及住宅配套使用的车库、地下停车为的物业服务收费实行政府指导价，一级小区为每月每平方米0.50元/月、米；二级为0.36元/月；三级0.28元/月；四级0.25元/月。 物业服务企业要与业主委员会在服务合同中约定，报市物业管理部门备案，并向价格主管部门申领《收费许可证》，持证收费。同时要在服务小区内将服务内容、服务标准、收费项目及标准进行公示。 物业费的计算公式一般为【单价*房屋实测面积*6个月周期】你可以自行计算一下，如果你是高层那么还需要缴纳高层公摊的能耗费用，这个是根据你们实际使用的费用进行楼道公摊，有总表可追查！ 祝好运！
全部3个回答 > -
答
高层物业管理费一般包含 清洁卫生费、秩序维护费、公共设施设备维护、运行费、绿化费、综合服务费。另外物业费之外还有高层电梯费，二次提水、三次提水费、消防提水费（这个目前很多物业都容易忽视不收取）、垃圾清运费。有地下车位的还有服务费，占用公用道路的还有车辆场地使用费等。具体价格参考当地物价局标准
全部3个回答 > -
答
物业费收取标准除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额。一线城市和二三线城市价格差异较大，新旧小区差异也比较大。
全部5个回答 > -
答
《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。
全部3个回答 >
