公积金贷款**大年限是多少

• 132****0196 一般情况下来说,有以下四种确定方式:
  
  其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限长不得超过30年;
  
  其二,购买私产住房的,不得超过20年;
  
  其二,其中购买二手住房贷款期限一般为1—10年,长不超过15年;
  
  其三,购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。
  
  其四,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。(注:法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。) 2018-09-28 15:49:53
• 135****2270 公积金贷款年限计算：
  　　一般来说，贷款期限**长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。
  　　1、**长不超过30年，即360个月;
  　　2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限，精确到月;
  　　3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。
  　　市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定**终贷款期限。 2018-09-28 15:49:46
• 138****0052 住房公积金贷款的额度及年限规定如下：
  
  1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房**高贷款额度不能超过总房价七成，二手房**高贷款额度不超过契税单价的六成；
  
  2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
  
  3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限**长25年；
  
  4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额；
  
  5、目前住房公积金**高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心 2018-09-28 15:49:40
• 145****9701 （1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；
  （2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；
  （3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；
  （4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。
  （5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。 2018-09-28 15:49:33