买房贷款的年龄是有限制的。按照银行的规定，借款人要具备完全民事行为能力，在我国的年龄限制是18周岁以上，但在实际情况中可能是必须满20周岁，实际年龄不能超过65岁的，不同别银行也会不同。申请房贷买房子也是需要一些条件的:1、年龄在18周岁到65周岁以下的，有身份证明，居住证明，收入证明，征信，具有完全民事行为能力者。2、申请人的年龄和借款的期限和在一起不超过70。3、有购买合同或协议且并支付了首付款的。4、借款人有稳定的收入，具有偿还能力。5、有理银行认可的担保。6、在办理银行开有结算账户。7、办理银行规定的其他条件。从以上看出关于购房贷款的年龄限制可以知道，最高年龄是在65岁，但随着产政策的放松，部分地区已有所放松。
买房贷款能贷最大年限是多少？
130****6110 | 2025-04-17 20:56:21
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184****5888 买房贷款最长30年，不过，别急着高兴，还得看你能不能活那么久。 2025-04-20 16:51:15
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185****9770 买房贷款最长可以贷30年，但具体能贷多少年，还得看银行怎么说。 2025-04-18 07:38:00
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132****5929 买房贷款最长能贷30年，但实际年限取决于银行政策和个人情况。 2025-04-17 23:10:48
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150****8684 在中国，买房贷款的最大年限通常受到多种因素的影响，包括银行政策、购房者年龄以及房屋的剩余使用年限等。一般来说，商业贷款的最长年限可以达到30年，而公积金贷款的最长年限则为25年。具体年限还需根据购房者的信用状况、收入水平以及银行的贷款政策来确定。此外，购房者的年龄也是一个重要因素，银行通常会要求贷款期限加上购房者的年龄不超过65岁或70岁。因此，如果您想了解具体的贷款年限，建议咨询具体的银行或金融机构，他们会根据您的个人情况提供详细的贷款方案。 2025-04-17 22:19:26
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一般情况下来说,有以下四种确定方式:其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限长不得超过30年;其二,购买私产住房的,不得超过20年;其二,其中购买二手住房贷款期限一般为1—10年,长不超过15年;其三,购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。其四,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。(注:法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算,国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。)
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我听说房贷年龄上限一般不超过70岁，但具体还要看银行规定。
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听说买房贷款，银行会考虑你的年龄，好像65岁左右是个坎儿。不过，具体能贷到多大年龄，还得看银行的政策和你的个人情况。
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买房最大能够贷30年，按照现在的计算公式男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。房贷年龄加贷款年限不得超过70岁，所以对于年轻人来说是没什么影响的，但如果说对于一些年龄偏大的人，就最好是多增加一两个比较年轻的申请人，这样能够提升通过贷款审批的概率。总之贷款的年龄越大，能够申请到的贷款时间就越少，所以承担的费用就越多。房贷条件有哪些要求1、需要满足年龄上的要求，一般男的是18~65周岁，女的是18~60周岁，而且申请贷款的借款人，需要时具备有完全民事行为能力的自然人。2、需要有常住的户口或者是有效的居留身份，需要能够提供个人的身份证户口本。3、有稳定的经济收入，同时能够打出银行流水。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法的购房合同和协议。6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。7、有所购住房全部价款30%以上的首付款。8、如果打算申请公积金贷款的话，需要至少足额连续缴纳6个月，并且在申请的时候账户需要是正常的状态。9、所购买的房屋产权清晰，同时是能够进入到房地产市场交易的房子，并且不在拆迁的公告范围之内。
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