房屋拆除资施工单位质等级是怎样区分的?

• 157****8855 问题问的不清楚，分开回答
  
  1、新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的
  根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》第十一条规定：建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
  《条例》第二十条规定：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
  因此，依据国家相关法规，房屋拆迁公司经营前应申请专业资质。
  
  2、旧房改造翻新，拆除旧屋工程是否需要专业资质。
  这个要分开说了。
  如果是城市老旧公房改造，由政府管理部门或产权单位主持改造工程的，按照上面《条例》的规定，应该请专业施工单位进行拆除和重建。那么根据条例规定，拆迁和施工单位都需要具备专业资质。
  私房自行拆改的，特别是农村地区的农民自建房拆盖翻修的。这类工程大多不会找专业施工队来进行，往往是房主自己找人拆旧盖新。私人性质的工程当然不可能具备专业资质，而国家对私人自行盖房的管理还处于法律空白区域，没有明确的管理要求。 2018-09-28 12:08:10
• 142****3425 1)房屋拆除公司的拆除资质一 二三 级之间依据注册资金与员工资质，业绩方面。 2）房屋拆除也一样，大型的，大片的，需要一，二级以上的。小片的，三级就可以了。 2018-09-28 12:07:54
• 152****2414 建设单位应该在拆除工程开工前15d，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：
  1、施工单位资质等级证明；
  2、拟拆除建（构）筑物及可能危及毗邻建筑的说明；
  3、拆除施工组织设计或安全专项施工方案；
  4、堆放、清除废弃物的措施。 2018-09-28 12:07:46