买在一楼,一要看间距,关系到采光通风;二要看地势,关系到是否会有积水;三要看环境配套,关系到居住环境卫生和虫蚁的滋生;四要看当地居民的文明程度和物业的管理能力和力度。如果这四条全都很满意,那绝对可以买的
全部4个回答 >1楼的房子好不好
147****7388 | 2018-09-28 03:18:14
已输入 0 字
已有5个回答
-
147****1606 我一个朋友家住的1/5,
目前发现**大的缺点是采光不好,他们小区楼间距还可以,比起上面的楼层肯定要差些,不过已经大大超过我的预期了
其次是冬天比楼上温度低,当然如果是集体供暖这不是问题,但他们家是自采暖的,所以比别人家多烧点暖气费,倒也不多,当然,夏天也凉快些,省点空调费
关于一楼堵水的问题,如果你是新小区这就不是问题,因为现在1层是单独的排水系统,楼上的楼层是从2层回水的,应该是2层容易堵
还有春天返潮的问题,家里如果全铺地板,会觉得不会潮湿还有一个好处就是,如果你家里有人怀孕了,或者有小孩,就会觉得超级方便。 2018-09-28 03:19:10 -
142****6327 朋友,不能简单地说,一楼的房子好不好,因为这得分两方面来讲。既有好的部分,也有不好的部分。
首先说好的方面:
(1)出行方便。
中国已经进入老年化社会。第五次人口普查,65岁以上老年人口已达8811万人,占总人口6.96%,60岁以上人口达1.3亿人,占总人口10.2%,以上比例按国际标准衡量,均已进入了老年型社会。这样对住在一楼家里有老年人的家庭比较好的,这样行动方便,子女也省心。
(2)一楼的房价相对便宜。
买房子是一件大事,有的人需要付出自己大半辈子的积蓄。现在房价一天比一天高,没有下降的趋势。买一层的房子比其他楼层便宜个几千块钱,我就是因为这一点,所以选择相对便宜一点的一层。对于手头不是那么富裕的朋友们,买一层可以省点钱。
(3)方便转手。
如果带院的房子,一楼就很抢手而且价格高便于置换,无论自住还是投资都比较合适。我买的时候就因为送我个小院子,虽然不大,但在寸土寸金的二线城市就比较可贵了。
再说不好的方面:
(1)采光效果不好;
(2)比较嘈杂;
(3)安全性、私密性较差;
(4)空气质量不太好。住一楼如果靠近停车位,到晚上有汽车尾气,对空气不太好。 2018-09-28 03:19:04 -
152****8687 选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。 2018-09-28 03:18:56 -
138****9209 1楼房子的优点:
1、完全不依靠电梯,进出方便。
1楼不需要缴纳电梯费,而且当危险,比如火灾发生的时候,1楼能够**快速度逃生。
2、出门即是花园,能够接触大自然
相对于高层用户来说,很多1楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了。
3、费用低,附赠小花园,实际使用面积大
很多1楼住户都有自己的小花园,不少都搭了宠物窝什么的,比起楼上用户来,1楼的实际使用面积大,住着爽。
另外,1楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。
1楼房子的缺点:
1、采光不好
一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。
2、容易被偷盗
1楼容易被偷,这不用解释了吧。准备买1楼的童鞋注意了,一定要安装防盗窗。
3、下水道容易堵
有人说现在的高层设计都避免了这点,但是就老式住宅来说,1楼不仅潮湿,而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此,1-3楼都要注意避免这个问题。
可以考虑购买的1楼:
1、楼间距超大,**起码100米左右的1楼
楼间距大了,可以增加采光。再请设计师好好看下,能够解决采光不好的问题。
2、挨着小区绿化中心的1楼
这样的1楼空气特好,而且特别安静。比起住在楼上的用户,这样的1楼更加养生。
3、有地下室的1楼
有地下室,或者地下停车场,可以避免地板潮湿。很多1楼用户都烦恼地板潮湿的问题,有个地下室就可以缓解这个问题了。 2018-09-28 03:18:52 -
138****4372 住一楼房子的利弊分析如下:
优点:
1、在1楼出入比较方便,不用担心停电爬楼。进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合。
2、很多一楼的房子都带院子的,可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子。小孩子也可以有玩耍的空间,不用整天闷在屋子里。
3、夏天比别的楼层阴凉,可以少用空调,平时用电扇就可以了,极热时才偶尔开一下空调!
缺点:
1、如果是造得比较早的房子,地基不高,一楼容易潮湿阴冷,关节不好、有风湿病的人就痛苦了!冬天尤其会觉得比别的楼层冷些!如果是95年以后造的房子,有架空的话,这个问题明显得到改善,虽然跟别的楼层比起来阴了点,但问题不大!不过,还是得多用空调。
2、如果所在小区的楼房之间间距太小的话,一楼的光照会是**差的,甚至会在冬天的时候,明明是很好的天气,一楼也会一天里没多长时间的光照,这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响!如果所在小区的楼房之间间距大的话,这个问题也不存在了,所以这个因素具体要看房子周边的情况而定!但是有一点记住,千万别买高楼大厦后面的一楼,一年四季照不到阳光的!
3、也要看所小区的周边环境,如果周边环境好,社区管理完善的话,没问题。不然的话,一楼是**容易被一些不请自来的人光顾的,这里不光指小偷,还有各种叫卖的、修维的、推销的、拉保险的。而且,一定要装保安窗,不然不安全!
4、而且一楼隐私性差,小区道路上走进走出都可以看到你家里在做什么。(此种情况仅限于以前造的老房子,没架空的。有架空的话,一楼有高度的,走在路上的人不大看得到里面,**多只能看到窗户边上) 2018-09-28 03:18:45
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不过这个得看具体的情况,家庭的成员,房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子楼层的重要因素。建议选择13楼以上高层:1、楼层比较高,视野肯定不错;2、噪音相对于低层也会小很多;3、楼层高度比较高,采光好;4、如果不是顶层,也不用担心漏雨渗水的问题。
全部3个回答 > -
答
不好!一楼不卫生,噪音大,一天上来下去很多人,都经过你问口,一楼不用电梯,但物业费与高楼层一样!但是价格会便宜很多。
全部5个回答 > -
答
优点1: 不依靠电梯,进出方便,家里有老人的话,还是很方便的!一楼不需要缴纳电梯费,而且当危险,比如火灾发生的时候,一楼能够**快速度逃生。优点2:门口即是花园,即使没有自家的花园,也还有小区的绿化,能够接触大自然。相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了。优点3:附赠小花园,实际使用面积大。很多一楼住户都有自己的小花园,不少都搭了宠物窝什么的,比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大,住着爽。此外,一楼的价格也相对比较便宜。高层往上走越贵。
全部5个回答 > -
答
1、进出方便省力,尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说,很适合。2、而且很多一楼的房子都带院子的,可以有很大的利用空间,比如:种花、养鸟、晒被子、还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开!小孩子也可以有个玩耍的空间,不用整天闷在屋子里,让他去外面玩又怕会走丢了、闯祸了、被人来车往的撞了。冬天天气好的时候可以出来晒太阳,夏天晚上可以乘乘晾!还可以放些杂物。
全部3个回答 >
买房交流
3016
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(425)
