正常的是缩短年限可以减少利息，但是也要看自己还款能力受不受影响
全部3个回答 >提前还款后，房贷还款额并未减少多少，怎么回事呢？
143****1177 | 2018-09-27 15:09:54
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158****2635 这个是提前都设定好的，你提不提前还都一样的 2018-09-27 15:10:13
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153****0253 因为前几个月还的主要是在还利息。。并没有还多少本金的 2018-09-27 15:10:06
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141****0654 这个要看你提前还款额是多少，贷款额又是多少，因为前期还的很多都是利息，本金还得很少，提前还贷后可以减少每个月的还款额或缩短还款期，看你选的是哪一种。所以你可以在网上下个房贷计算器自己算一下。 2018-09-27 15:10:01
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按情况分房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款：若是选择提前将房贷全额还清，收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天。也就是说你实际占用了银行多久的贷款资金，就要计算多久的利息。因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息。若是选择只提前还一部分的贷款，除了你提前还的那部分房贷的本息，剩余未还的房贷的利息，依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过提前还部分房贷后，可以选择不改变月供额，只缩短还款期限，也可以选择不改变还款期限，只减少月供额。而这两者之间，前者的利息会更少。
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1、如您在中国银行办理了个人住房商业贷款，您可通过个人网上银行、手机银行的“贷款管理-贷款查询-历史还款查询”功能查询历史还款记录，您可以通过输入截止日期查询贷款账户历史还款记录，并且进行详情查看。2、“额度查询、历史还款查询、逾期信息查询、剩余还款计划查询”操作时间为：工作日北京时间早9点至晚17点间操作。“提前还款测算”操作时间为：7X24小时服务。温馨提示：贷款业务服务时间为建议操作时间，不排除在时间外可以操作的可能。3、此外，您可携带本人有效身份证件在贷款办理网点查询。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服。如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
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按情况分房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款：若是选择提前将房贷全额还清，收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天。也就是说你实际占用了银行多久的贷款资金，就要计算多久的利息。因为房贷提前全额还清基本上都是一次性结清房贷本息。若是选择只提前还一部分的贷款，除了你提前还的那部分房贷的本息，剩余未还的房贷的利息，依然按照原有借款合同上约定好的贷款利率来计算。不过提前还部分房贷后，可以选择不改变月供额，只缩短还款期限，也可以选择不改变还款期限，只减少月供额。而这两者之间，前者的利息会更少。
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不会每个月多还的，就是一月份会多还一些本金，其他月份就是正常的了，以后的月还款都是按下调利率计算利息的
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