一套房贷利率有谁比较了解？

• 153****8326 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
  房贷一般年限都长于 5年，所以基准利率是 4.9%，近期因银行房贷额度紧张，即便是首套房利率优惠政策基本已经无处可寻，普遍存在利率上浮的情况，首套房一般利率上浮5%~10% 2018-09-27 08:42:51
• 156****7991 　　你好，第二套房的利率是比首套房的利率高的，一般第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。按照央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%;拥有一套住房并已清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。希望我提供的这些知识可以帮助到你。 2018-09-27 08:42:32
• 134****0778 二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的,如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款,第二套就不能用公积金贷款,如果第一套为商业贷款,第二套用公积金贷款以第二套房计算,即****低50%,利率上浮10%。 2018-09-27 08:42:25
• 144****7565 　　目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360**新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
  　　同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
  　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。 2018-09-27 08:42:10