原价71万成交价132万证满两年不是唯一，过户需要交多少费用？

• 155****3021 契税各地不同评估价2%-3%左右； 2.如果卖方是多套房，评估价1%个人所得税；3.交易费6元/平方；登记费80元，共有权正10元/本；测绘费20元； 2018-09-26 22:13:24
• 157****0858 根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座
  需要交纳：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）
  4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）
  5、交易费6/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 2018-09-26 22:13:10
• 132****3912 约38000元。税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-09-26 22:12:59