你好，我想了解下有谁知道离婚后未过户的二手房另案处理需要提供什么材料？

• 145****0722 (1)房地产权利证书;
  (2)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
  (3)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
  (4)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  (5)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
  (6)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 2018-09-26 16:36:32
• 154****0782 离婚协议、离婚证。。
  这呢革命房子是你自己的就OK了。
  有问题给我留言。。
  沈阳的的话我可以帮你。。（不要什么各种额外的费用哦。。因为我不是专业做这个的。。） 2018-09-26 16:36:02
• 148****9699 《物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转 让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律 另有规定的除外。”根据《**高人民法院关于适用 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
  （二）》第二十一条规 定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的 房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归应当根据实际情况判决由当事人使用。离婚时尚未取得产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使 月的房屋尚未取得所有权。其适用对象包括两类:一类是离婚时双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权，主要是指夫妻双 方作为买受人没有缴清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括 诹买福利性政策房和购买商品房、经济适用房等房屋。二类是离 女夫妻双方取得的房屋所有权只是部分所有权，不是完全所有 枚，这主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的共有房屋，即部分产权房屋。针对在离婚时所有权不完全的房屋的处理，,如果夫妻双方对房屋如何分割有约定，则从约定，无约定则从法律规定，由法院根据实际情况判决由当事人使用，待该房产取 得所有权时，另行向法院起诉。 2018-09-26 16:35:50
• 157****0191 准备资料
  房产过户准备资料
  (1)房地产转移登记申请表；
  (2)申请人身份证明；
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 2018-09-26 16:35:38
• 154****2430 1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
  2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 2018-09-26 16:35:21