主贷人占房屋产权比例应该是多少

• 141****0745 对于婚姻关系存续期间取得的财产，原则上都是夫妻共同财产，对于夫妻共同财产是由夫妻双方共同共有，即不区分各自所占的比例，但法律是允许夫妻双方另行约定为按份共有，如一人占20%，另一人占80%，去不动产登记中心办理登记就可以了。
  追问
  那意思就是并不是在银行，而是在房产局不动产那里办房产证的时候！注明的这些事么？
  那这个是需要提出的？还是工作人员必须要经过程序？ 2018-09-25 22:09:43
• 146****5772 一，房产单独所有的话，产权人和贷款人必须一致。
  二，房产共同共有的话，可以不一致。贷款人是贷款人，共有人是共有人。约定好各自所占房屋份额比例即可。 2018-09-25 22:09:38
• 151****7817 产证上的所有人都是共同拥有者，没有什么谁多谁少的问题。
  但是如果碰到什么要求财产分割的问题的时候，就按照谁出钱出的多的算，贷不贷款不是问题重点，是谁出的钱多。
  比如一套房50万，**30万，你们3个人出，你一个人贷款20万，全都你还。在这里，你还款的钱属于婚后财产，是和你老公的共同财产，他也有份的。
  所以**后你的份额和你老公应该一样。**后分割财产绝对不是绝对的按照各自的出资比例的，你可能会多点，但是绝对是多的有限。 2018-09-25 22:09:34