听说没产权证、被抵押的房子不能落户，签合同时要写清楚户口的事。
全部5个回答 >离婚后房产有纠纷,女方拒绝沟通,目前无法办理产证,请问有无法律途径解决?
152****7172 | 2018-09-25 16:37:55
已输入 0 字
已有3个回答
-
136****7241 可起诉至法院确定房屋所有权。 2018-09-25 16:38:56
-
151****0872 可以通过法律上的析产进行分割 2018-09-25 16:38:46
-
145****7502 起诉要求分割,由一方取得该房屋的购买权,另一方获得补偿 2018-09-25 16:38:10
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我的经验是，小产权房、未验收的楼盘、土地权属不清的房子都办不了房产证。买房前一定要查清楚，避免踩雷。
全部4个回答 > -
答
1、属违章建筑，根本无法取得产权证的房屋，租赁合同无效。这类房屋是指违反城市规划要求，未经城市规划部门批准建设的房屋，违章建筑是不受法律保护的，故应责令强制拆除，租金应予以没收，上交国库。 2、未取得验收合格证的房屋不得出租，包括验收不合格、未正常验收的租赁合同无效。这类房屋因存在质量问题和其他问题而未取得验收合格证，或者不清楚是否符合国家建筑法律法规，对承租人的居住与使用将构成威胁，特别是未经公安消防验收合格的，法律有明确规定不得使用，即《消防法》第十条规定：“……按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。” 3、已经验收合格，产权证尚在办理中的，房屋租赁合同有效。因为这类房屋法律是赋予权利人可以使用的，自然包括出租。 4、经出租人同意承租人转租的房屋租赁合同有效。其依据是《合同法》第242条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
全部3个回答 > -
答
听说有的房子办不了房产证，好像是因为土地证、竣工验收、产权问题、法院查封或者税费没交清。
全部4个回答 > -
答
共用一个房产证，问题可能就出在这里，工业用地是不能开发商品房的；如果是划拨用地，用途也是工业，也是不能用于开发住宅的；建议向土地部门反映咨询，或提起诉讼。
买房交流
3114
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（414）
