第一次看房时都有哪些小窍门？

• 155****7797 一：选房。
  在选房的过程中，首先明确位置，价位，居室。
  根据自己的情况，选择更适合自己的。
  二：看房
  **好选择户型好，楼层好的！ 虽然这样的价格可能会贵一些，
  但是，今后出出售的时候，也好出售！
  三：签约
  **好找专业的经纪人，帮你去跟业主洽谈价格，周期等问题
  争取自己利益**大化。
  买房其实并不难，只要有方法，就可以去做，
  刚需，就买。
  但是切记：房子没有100%满意的，只要能达到您需求的80%就可以了！ 2018-09-25 10:58:13
• 131****0329 看房小窍门
  1、先看整个商圈图，看一下房子位置还有配套，其实这个是**重要的，因为这会影响以后居住的舒适感，比如大型商场，医院，公交地铁等。确定位置再选房，除非该位置没有合适房源。
  2、选几个迷人小区，转一转，是否符合自己的口味，这个是要有个比较。
  3、看两套主打户型分别高层和低层感受一下。既然主打户型，那么一定抢手，不管买不买还是得看看，万一相中了。
  4、再根据手里预算确定一下价格区间，匹配一下房源。这个阶段就是要合计一下买的房子了。
  5、这个就需要经纪人的帮助了，得根据您付款方式，周期等再找找合适的房子 2018-09-25 10:57:56
• 145****9945 看房的技巧就是多看，多问，多了解。第一次看房肯定多少有些紧张，而且有很多问题不了解的。做到这些就可以了。 2018-09-25 10:57:42
• 131****5381 看房看房，就是仔细了解房子内部的格局是否合理，各功能间的大小，采光情况，上下水是否存在漏水情况，隔音情况，生活配套情况，等等。
  更具体一些，如果需要带装修的，就要看看装修方面的细节等，房屋内部看完后，外部环境，交通是否方便，看好后，具体房屋的税费情况，自己的预算能否跟得上，等等。 2018-09-25 10:57:26
• 142****6317 一：房子本身内在的。
  1：房子里的主体建筑是否有变化，原始格局是否改动。
  2：房子各个功能间布局的分布情况，采光的时间。
  3：隔音情况，卫生间防水情况，各个管道是否有漏水。
  4：如果是长期居住的，那就看一下整体装修的保持情况，包括门、窗等。
  5：房子建筑面积，使用面积是否正常，这是等您入住后的问题，空间感很重要。
  二：房子外在的。
  1：整栋楼所在小区的位置，是否临街/主道路/地铁/高架桥等 是否吵不吵。
  2：小区物业管理是否严格，这个从进入小区，再到小区整洁程度就能感受出来了。
  3：小区楼栋的分布，是否密集，总住户。小区绿化等。
  4：小区周边的生活配套，距离是多远，这个心里要记得，毕竟涉及到出行交通，上下班等。
  周边大型超市或者菜市场的距离，生活所需的都要牢记在心里。
  5：房子所在的区域，未来是否整改或者规划等。
  以上是能想到的，给您一些建议的信息，希望对您有帮助。 2018-09-25 10:57:15