你好，我想了解下物业费在什么情况下必须交？有人知道不，谢谢！

• 141****8633 以下几种情况可以不交物业管理费：
  1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。
  2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
  3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。
  4、物业公司没有和业主签合同。
  5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。
  6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
  7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。
  8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好。 2018-09-22 22:55:27
• 131****3328 物业费必须要交的。
  物业公司想在墙上做铁皮烟道，必须要经过2/3以上业主同意方可，否则物业要承担责任。
  一楼的烟道是可以拆除重做的。当然是一楼的业主了。 2018-09-22 22:55:18
• 154****7319 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费，一般是按照面积计费的。
  当你所在的小区已经聘请了物业管理公司，签订了物业管理服务合同，就要交了。 2018-09-22 22:55:04