请问各位，一般的小区楼盘交房时间是怎么定的？有人知道不，谢谢！

• 138****0152 1.房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。
  2.相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。
  3.所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。 2018-09-22 21:51:31
• 154****5529 新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。 2018-09-22 21:51:06
• 155****3416 首先，订金在法律上并没有严格的界定，而定金在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：
  合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回；
  合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。 2018-09-22 21:50:47
• 145****7694 1、网上可以看开发商的公式文件
  2、网上查看楼盘论坛查询
  3、查看购房合同
  4、商品房网上备案系统查询
  5、住建委查询 2018-09-22 21:50:34