应该注明在哪个地区，目前正规专业的验房不多，可以出具有效力的验房报告的验房师，必须持有《房屋查验咨询师证书》。华东地区高级房屋查验咨询师 QQ“1012632265
全部3个回答 >请问大家，现在国内哪间验房公司好？有人知道不，谢谢！
142****3807 | 2018-09-22 17:35:01
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152****4682 广州啄木鸟验房 ！5年的经营信誉，打造公平，公正的第三方。 2018-09-22 17:36:05
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156****4214 在广州的验房公司有很多间,不过好像**出名就是哪间啄木鸟验房公司的了..这家公司已经在广州做了三年多..公司里有一批持注册验房师资格证书上岗的专来验房师... 2018-09-22 17:35:57
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148****3426 北京房聚仁工程技术有限公司—北京独立对外公正专业检测机构，北京首家开展社会验房公正权威机构，出据公正权威检测报告。 2018-09-22 17:35:39
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145****8884 之前我收楼的时候找过一家天玑验房公司，是朋友介绍给我的，其它的也没对比过，不过觉得天玑的验房师专业度还是不错，带的验房工具也都很专业。 2018-09-22 17:35:22
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验房公司的收费标准是根据你所购买房屋面积的大小，是毛坯房还是精装房来定的，我上次找火眼金睛验房公司的时候，那边的客服说的，不过价格还实在，**主要的是能解决问题。
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
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小区道路也有好几种主道路一 般兼消防通道，对道路的宽度、转弯半径及环通有消防要求，做法可以参照市政道路砼做法，其他的如景观道路、园林小路、疏散通道等设计有要求。
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小区没有物业却收取物业费，那谁去收的，可以不交。
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