无论是在开发商处购买房屋，或者是从其他业主手中购买房屋，作为买方受理肯定应该有一份房屋买卖合同。在开发商处购买房屋签署的买卖合同一式三份，双方各执一份，房管局备案一份；从其他业主受理买方，一般房屋买卖合同一式两份，双方各执一份。
全部5个回答 >你好，我想了解下签订《买卖合同》（一式三份）没有进行网签，会不会有问题？
151****3591 | 2018-09-22 16:52:10
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134****3892 可以肯定地说，《房屋买卖合同》是否办理网签对合同继续履行的影响是很大的，两者处理原则是不同的，具体如下：
1.已办理网签的合同要求继续履行的处理原则。
对于房屋买受人诉讼要求出卖人继续履行合同，办理房屋过户登记的，经审查双方签订的买卖合同已经在相应的房屋管理部门办理了网上签约的，人民法院可以判决或调解出卖人为买受人办理房屋过户登记。若诉讼中当事人对买受人是否具备购房资格、网签是否正确等事实存在异议的，人民法院应告知其可向相应的房屋管理部门反映。当事人向相应部门反映的，人民法院可根据案件具体情况决定是否等待行政部门的处理结果。 2018-09-22 16:53:16 -
146****6476 网签有效还是三方房屋买卖协议有效
对于《房屋买卖协议》的效力问题，因为《房屋买卖协议》系买方、卖方及中介三方签订的书面合同，其上有三方的签字盖章，协议具备房屋坐落、价格、付款方式、交房手续、履行期限、中介费用等主要条款，合同已经成立。
该《房屋买卖协议》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按约履行。网签时房地产主管部门为了维护房屋买卖市场秩序，要求双方将签订的房屋买卖合同予以公示，系物权转移的程序，并非合同生效的必要条件，网签与否并不影响合同的效力。 2018-09-22 16:52:58 -
148****4971 1、什么是网签
网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。
根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响；如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。 2018-09-22 16:52:49 -
153****7082 您好，建议先协商解决，协商未果可起诉要求继续履行并承担违约责任，可来电咨询 2018-09-22 16:52:41
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134****4134 苏州律师刘建伟解答如下：合同有效，按合同履行。如有其它问题，建议面询律师。 2018-09-22 16:52:30
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1、买卖二手房时，别忘签补充协议补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。不过，在房地产交易中，尽量要把维护权益的条款放在主合同中。2、买卖二手房时，学会核实二手房的真实年龄在二手房交易的实际操作中，卖方为了抬高房价，个别经纪人为了促成交易，经常存在虚报、隐瞒房龄的情况，而类似的纠纷也频频闻于耳际。3、买二手房，选择具有合法权属证件的二手房买房人要选择有房地产权证（或公产租赁合同）的房产并实地查看，可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意，集体土地上的住宅房屋不能买卖；只有购房合同和发票未办产权证的期房不要购买。
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这样操作不太安全，如果只草签合同，以后容易引起纠纷。 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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去三亚人才招聘网上找一下，有很多很多招聘的。要求也不高。
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快啊，如果不看内容的话，几分钟即可搞定。不过，如果去房管局登记，则需要1-3天的时间。看条款的话，就另当别论了。有时侯，为了一个条款，可能一月也签订不下来。
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