你好，我想了解下想问下自建房自用不出售，要交房产税吗？求指教！求解答！谢谢！

• 132****6132 自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。
  如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。 2018-09-22 15:54:12
• 157****9527 企业自建房屋作经营使用，需要按照房产原值缴纳房产税，每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳。 　　依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 　　第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％ 2018-09-22 15:54:04
• 137****6890 1、如果是新建未用，参照　十九、关于新建的房屋如何征税？
  　　纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。
  　　纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。
  　　纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
  2、如果是危房未用，参照十六、关于毁损不堪居住的房屋和危险房屋，可否免征房产税？
  　　经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。 2018-09-22 15:53:54