首先来聊一聊“以房养老”,这一项保险是在2014年的时候提出的,并在当年的7月份,在北京、上海、广州、武汉等四座城市进行试点,两年以后,在2016年7月,将试点范围扩大到各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市。但就目前市场的反馈来看,效果并不怎么样,据了解,截至今年6月,也仅仅只有幸福人寿一家保险公司开展了相关业务,共有98户家庭139位老人完成承保手续。然而就在今天(8月10),银保监会发布**新通知,决定在全国范围内开展老年人住房反向抵押养老保险,此消息传出,也就是说,“以房养老”要面向全国全面实行了。那么问题来了,试行了4年的“以房养老”都没能被老人们所接受,没能火起来。这一次面向全国推广有什么意义吗?就“以房养老”的核心观点和思路来讲,确实是没有问题,但我认为,这样的政策也只适用于一些无依无靠的孤寡老人,然而这一部分人仅仅只占一小部分罢了。大多数老人家庭和睦美满,为什么要去参加这项保险?自己辛苦了一辈子,也就剩下了一套房子了,自然更愿意将房子留给自己的儿孙。虽然中国自古流传着“儿孙自有儿孙福莫为儿孙做马牛”这样一句话,但又有几个老人做的到呢?哪一位老人不是为了儿孙们操碎了心!所以说,“以房养老”这一政策,是不被传统观念所接受的,我想这也是试点开展四年,却没什么成效的原因吧。再就是,这一辈的老人,文化程度普遍不高,对于一些政策也不了解,也懒得去了解。不了解,老人们就弄不清楚为什么参加了这个保险之后,自己“老了”之后,房子就变成保险公司的了,自然也就不愿意去办理这项保险。**后,个人认为,就算“以房养老”政策全面开放,我想也并不会有什么显著的效果,毕竟大多数家庭还是和睦幸福的,没有那么多的孤寡老人去投保。
全部5个回答 >大伙说说住江景房的好处主要是什么
151****1214 | 2018-09-22 09:26:45
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152****9547 很明显,风景好,比较安静吧,但是可能湿气会比较重 2018-09-22 09:28:57
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155****5370 江景房的好处:
风景好、视野佳、空气质量好,使人心情愉悦!而且显高品质。其稀缺性更是为它的**增加了砝码;亲近大自然,而且隐私得到保护。 2018-09-22 09:28:24 -
138****9263 江景房优点
1、身份的标志
有限的江景资源让江景房也成为了有品位、有身份的人的象征。?仁者乐山,智者乐水,购买江景房的人应该都是比较“乐水”的业主。这些以精神需求为购房出发点的人基本上已经在物质上有所保证,属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水,河边上绿化好、空气好,休闲锻炼都享受到了嘛。
2、**潜力大
“城有水则秀,居有水则灵”。不管房地产市场怎么样,你把钱投在江边是肯定值得的。江景是城市一道很重要的风景线,能够非常直观地体现出这个城市的品位。一个城市沿江的土地只有那么多,从长远的眼光来看,消费者选择一套便宜不了多少的房子,住着也憋屈,还不如选择一套江景房,投资也更有价值。
3、居住更舒适
买房就是买眼光,有眼光的购房者,首选“江景房”,当工作劳累一天后,回到家中,站在阳台,极目远眺,看江水流过,波光粼粼,碧波荡漾,一身的疲惫立刻消失,心情舒畅。周末休息,坐在自家阳台上,品一壶好茶,看江中景色,如会作诗吟词,想必诗兴大发。如遇到难题或困惑,站在家中阳台,望江远眺思索,心中豁然开朗。 2018-09-22 09:27:59 -
146****0581 优点:凉爽、视野开阔
缺点:潮湿
【优点】
1.视野开阔,风景好空气清新
2.看宽阔的江水会让心胸开阔,加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅
3.夏天有江风很凉爽
4.**空间大
【缺点】
1.价格相对很高
2.楼层矮的不一定能观景而且很潮湿,楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢,出现倾斜裂缝下陷这些问题
3.楼层太高的风大,晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉,冬天刺骨的寒风高层更冷,风声更大就不用说了
4.有的为了朝江阳台窗户还是朝北、朝西、朝西北这些不怎么好的朝向。 2018-09-22 09:27:25 -
157****5454 那好处太多了,靠着江,那种滚滚长江东逝水的豪情顿生,看着江面,感觉生机勃勃,让人生活也会更有色彩。另外靠水边,夏天有风,比较凉快(当然冬天风也大),而且从风水的角度来看,房子附近有江经过是比较好的。
有时为了看江,房子的朝向也会要有所牺牲。比如,长沙的湘江是从南往北流,而长沙的城区基本都在河东,所以一线江景房都在湘江东岸,所以这里的江景房虽然有很好的瞰江位置,但是房子朝向必须朝西。我们都知道好的房子户型都是户型周正、南北通透,而这样的好江景房必须朝西。有所也有得吧,比如潮宗御苑。 2018-09-22 09:27:11
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风水靠阴阳组成,经常人家会说阴气太重。其实风水中没有这样的说法。阴阳互补才称风水。所以没有问题,反而会更好,中国风水学对于墓地或住宅地这些都是讲究“背山靠水”。就是说背着山。靠近水。尤其面水更佳。相信那墓地的家人也是略懂风水的。
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江景房是开发商炒作出来的,还分一线二线,还把一线的价格炒的更高。优点是视野开阔,风景好空气清新,看宽阔的江水会让心胸开阔,加上江边大面积的绿化带让心情很舒畅,如果江对面也有大面积的建筑,还可以观光漂亮的夜景,由于前面没阻挡室内采光很足,夏天有江风很凉爽;缺点是价格相对很高,楼层矮的不一定能观景而且很潮湿,楼离江边太近如果土多长期浸润还有可能地基不会太牢,出现倾斜裂缝下陷这些问题,楼层太高的风大,晚上睡觉窗外呼呼的响偶尔影响睡觉,冬天刺骨的寒风高层更冷,风声更大就不用说了,有的为了朝江阳台窗户还是朝北 朝西 朝西北这些不怎么好的朝向。我认为离江边不远的楼层适中的住房值得购买,有徐徐的江风,偶尔去江边看景也不远,地基方面也不用担心,价格还实惠些。
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楼房有暖气,24小时热水,垃圾放楼道有人处理,住的高看风景不赖,坏处就是享受的好处都要交钱,垃圾处理费,小区治安费,等等!
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养老机构老人不愿意离开自己的房子到养老机构,很大程度上也是因为养老机构不够完善。好点的养老院收费太高,还要找关系;差的服务又不到位。金融机构“以房养老”金融产品推出的**大阻力来自于金融机构,其中担心房价下行是主要原因。一位保险从业者说,这项工作的“难度在于,对国内房地产市场价格中长期走势、人均预期寿命等关键因素的难以预测。对银行、保险公司等机构来说,倒按揭与正按揭恰恰相反,时间越长风险越大。产权制约我国推行的住宅用地70年年限也是保险公司和银行等机构普遍担忧的问题。当老人年迈将房产抵押时,
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