借款人申请住房装修贷款应填写《个人住房装修贷款申请表》并提供如下资料： （一）有效身份证件的原件和复印件； （二）建设银行认可部门出具的借款人收入证明； （三）与装修企业等签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书； （四）装修企业的营业执照和资格证书复印件； （五）以抵押和质押方式申请贷款的借款人，应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明；由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料； （六）贷款行要求提供的其他材料。 营业网点应审查客户提交的资料是否齐全，原件与复印件是否一致，并填写《个人消费信贷材料清单》，原件经当前审查后退还贷款申请人。
全部3个回答 >公积金贷款系数表是多少？谁能发上来看看。
138****3067 | 2018-09-20 01:04:26
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133****6272 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。 2018-09-20 01:05:14 -
146****6074 还贷能力系数，其实体现的是借款人还款能力的高低。为了防范月供还款占比过高，导致逾期、无力还款的风险，建设部规定：职工个人贷款具体额度的确定，需考虑购房价格、借款人还款能力、公积金账户余额等因素。其中公积金还贷能力系数，不同的城市规定上有所差异。
如天津公积金贷款还贷能力系数，是按照借款期限进行确定的:
借款期限10年(含)以内，还贷能力系数为0.35；
借款期限10年至20年(含)还贷能力系数为0.4；
借款期限20年至30年还贷能力系数为0.45。
而大连、上海(或昆明、宁波)、南京等地，公积金还贷能力系数则未考虑借款期限因素，分别对应为0.35、0.4和0.45。目前国内大多数城市，公积金贷款还贷能力系数多为0.4，具体标准请咨询当地公积金管理中心。
2018-09-20 01:04:56 -
145****0729 1. 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2. 公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45
3. 住房公积金贷款额度公式：
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（**长可贷年限）
2018-09-20 01:04:50
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个人购房贷款必然涉及到按揭贷款等额还款系数表，按揭贷款等额还款系数表 的详细内容如下图，为你购房提供**全面的信息。 按揭贷款等额还款系数表 以上是关于“按揭贷款等额还款系数表”的全部内容。
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个人购房贷款必然涉及到按揭贷款系数表，按揭贷款还款系数表 的详细内容如下图，为你购房提供**全面的信息。 按揭贷款系数表 以上是关于“按揭贷款系数表”的全部内容。
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个人按揭贷款还款系数表 年限 期数 年利率（％） 月利率（‰） 月供（元） 1 12 5.022 4.185 856.18 2 24 5.184 4.32 439.54 3 36 5.184 4.32 300.54 4 48 5.265 4.388 231.5 5 60 5.265 4.388 189.93 6 72 5.508 4.59 163.42 7 84 5.508 4.59 143.74 8 96 5.508 4.59 129.03 9 108 5.508 4.59 117.64 10 120 5.508 4.59 108.57 11 132 5.508 4.59 101.18 12 144 5.508 4.59 95.06 13 156 5.508 4.59 89.91 14 168 5.508 4.59 85.52 15 180 5.508 4.59 81.75 16 192 5.508 4.59 78.47 17 204 5.508 4.59 75.6 18 216 5.508 4.59 73.08 19 228 5.508 4.59 70.83 20 240 5.508 4.59 68.83 21 252 5.508 4.59 67.04 22 264 5.508 4.59 65.43 23 276 5.508 4.59 63.98 24 288 5.508 4.59 62.66 25 300 5.508 4.59 61.46 26 312
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还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。（贷款期限 1-10 年还款能力系数为 0.35 ， 11-20 年系数为 0.40 ） 等额本金还款方式： 月还款额＝贷款额÷贷款月数+贷款余额×月利率 等额本息还款法： 每月应还金额＝a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数^次方 贷款本金×月利率×(1＋月利率)^总还款期数
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