你好，我想了解下房产遗嘱归我继承，房地产交易中心却不允许过户。我该怎么办？

• 143****3135 只要遗嘱上已经写了归你家了，那根本不用经过其他家再同意了，直接拿遗嘱办理过户去啊。如果他们拦着，那**好了，直接就到法院去起诉，要求法院判决房子的所有权归你们所有，其他人不能阻拦过户。 2018-09-19 21:41:13
• 155****2800 1、
  (1)该房产是后母婚前个人财产还是属于夫妻共同财产?若是前者,你父亲的遗产不包括该房产;若是后者,你父亲的遗产包括该房产一半份额;那么,父亲过世未留遗嘱,其遗产按规定应适用法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。即你母亲、你、弟弟(合法收养的子女等同于婚生子女,享有继承权)都可以继承其遗产;但,现在房产证上仅你后母名字,若距离你父亲去世已过两年,则已过诉讼时效,你弟弟丧失胜诉权。即可视为你后母为此房产唯一继承人并所有。
  (2)你后母有遗嘱,则应按遗嘱继承,不适用法定继承,故你弟弟没有继承权。
  2、可以诉讼解决,拿着法院的判决书申请过户。
  3、诉讼费按房屋价值计算。参见《诉讼费交纳办法》第十三条。但是若确认归你,则由败诉方承担。 2018-09-19 21:41:05
• 154****6699 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
  继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，**低收取200 元。
  办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。 2018-09-19 21:40:57
• 153****0115 1因为在产权证没办理下来是办理不了赠与的,经济适用房一般要3年后才能赠与,所以可以让你外婆立遗嘱公证
  2外婆带相关证明到公证处立公证遗嘱,在她去世后上述房产归你承受,在外婆去世后,你根据遗嘱公证书,外婆的死亡证明,房产证 身份证件到公证处办理接受遗赠手续(因为你不是法定继承人,所以不是继承,是遗赠),该手续要在外婆去世后2个月内到公证处办理,否则示为放弃
  3继承和接受遗赠是不受经济适用房5年过户的限制的,只要产权人去世,你办理完相关手续就可以办理过户 2018-09-19 21:40:48
• 155****1576 一、在我国遗嘱继承房产怎么过户?
  一)办理房屋继承产权过户所需资料：
  申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料：
  1、继承公证书或继承法律文书;
  2、继承人身份证证明;(核验原件)
  (1)本地：身份证复印件;
  (2)外地：身份证复印件，《暂住证》或《居住证》复印件; 2018-09-19 21:40:37