在一楼是有地气可接，就只能开空调了，所以会很热，空气也不会很干燥，所以，一楼的屋内温度不会特别高，可是楼上就没有地气了，除了在屋里放水，地面的温度低，湿度高
全部3个回答 >一楼房价为什么比其他楼层要便宜
135****8148 | 2018-09-19 16:03:03
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154****4487 平方越小单价可能越贵是一方面，还有公寓房的话一楼采光啊，潮湿等也是影响价格因素。其它我也不懂。我们这里大部分一楼都便宜不少，一般都不会是首选，除非特别喜欢一楼，考虑老人，有花园，价格，买不到等各种因素。 2018-09-19 16:03:58
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145****0901 1、湿气太重（夏天因为经常开空调还好一点，冬天虽说比较干燥，但是湿气还是很重，不适合老年人居住）
2.采光不好（冬天会比较冷，这个还要看具体的楼与楼之间的间距，高层间距一般的层高的1.3倍，我们中国的楼盘基本达不到，一楼基本就无采光可言了）
3.空气质量很差，扬尘很多 （一般高层11层往上会比较好，因为11层是灰尘的临界点，往上环境就相对比较干净了
4.噪音较大
5.安全度**低 2018-09-19 16:03:42 -
151****7217 您好，很高兴为您解答，原因如下
1、一楼容易回潮，管道易积水。
2、一楼安全防护系数不如高楼层，易被盗。
3、一楼的阳光不充足。
4、一楼噪音较大。
5、一楼视野不够开阔，易被树木挡住视线。 2018-09-19 16:03:20
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因为一楼有地气，加上位置低，没阳光。潮湿度高，自然温度低
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1、是合法的，按照规定，电梯属于公共设施设备，并且占公摊面积，属于需要广大业主共同维护的，所以缴纳管理费是合适的。2、至于您说到对面小区1-3层不需要缴纳电梯管理费或者维修费，这个是根据小区和小区的情况不同，物业公司或者开发商制定了不同的前期物业服务合同，所以这样是没有可比性的。3、如果您想要解决这个问题，首先您可以去和物业公司反映这个情况，看看是否一层可以免除涉及到电梯的物业（可能性不大）。如果不行，可以等到成立业主委员会，由业主委员会重新和物业公司签订物业服务合同，重新约定关于电梯费方面的问题。
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高层的物业费和普通多层的物业费没什么区别只不过多出电梯的维修维护的费用不同楼层的区别要看地区性法规有没有单独规定，象上海的《物业管理条例》就对不同楼层的物业费采取分层分级收取的方式，觉得这种收费方式是大势所趋，但还是经受时间的考验。我在物业工作的，但是我们都是统一价格，目前沈阳还没有听说是按这样收费，但是我们分商业楼跟住宅楼所以物业费有不同， 如果是电梯使用费不同也是单算出来的 充值电梯卡然后乘梯刷卡缴费，希望对你有所帮助。
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这个首先要看您购买的物业类型。如果是楼梯房，顶层价格略低。电梯房价格是越高越贵。顶楼优势在于视线、采光、私密性较好。缺点在于您个人谁否恐高，还有就是您需要做好隔热层等基础设施，避免夏季屋顶过热。从装修角度，需要对支出一些费用。
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