安置房交易有哪些税费？63平大概要多少钱的税？

• 135****7653 契税按房价的1%缴纳，规定如下；：
  （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  2018-09-18 23:09:27
• 155****2725 契税减免条件1，买方唯一住房.2，房产证满五年。两条件同时满足和情况下90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。
  个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点
  营业综合税减免条件1，房产证满五年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。
  价格调节基金0.4个点。
  评估费0.5个点。
  其它还是800左右的其它费用。。。
  另外买志双方多套房的话还要加点。。。
  房产证过户费=评估价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）
  
  土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了
  
  各地标准不同**好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下 2018-09-18 23:09:20
• 138****1125 按房产证不满二年算，过户税约23000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  
  买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-09-18 23:09:13
• 132****3975 是买家的首套房是1%，即2300元。非首套房是3%，即6900元。
  全部过户税费约为房产总价的8.3%。
  个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）
  增值税5.5%。（房产证满二年免交）
  契税1.5%。（非买家首套房变为3%）
  其它小税费数百元。 2018-09-18 23:09:04
• 133****0626 一、
  过户相关税费{此价格仅供参考，具体以过户时房产部门实收为准}
  ①、交易手续费：5元*建筑面积(首次购买90平米以下住宅减半征收)
  
  
  
  
  
  ②、契税：1.5%*评估价(首次购买90平米以下住宅按1%征收，140平米以上或均价7000以上或总价100万以上或容积率1.5以下的住宅即豪宅按3%征收，非普通住宅，含别墅、商铺、写字楼宇、
  车库类按4%征收)
  
  
  
  
  
  ③、营业税及附加：140平米以下普通住宅，办证时间在5年内的按照(评估价-上一次入手价)*5.8%征收；140平米以上住宅办证5年内按照5.8%*评估价征收，办证超过5年的按照(评估价-上一次入手价)*5.8%征收
  
  
  
  
  
  ④、个人所得税：1%*评估价(有营业税就有个税，没有营业税的如果业主是家庭唯一住宅出售就没有个税，否则则一样有个税。)
  
  
  
  
  
  ⑤、评估费：0.3%~0.5%*评估价 (一次性付款0.3，贷款客户0.5)
  
  
  
  
  
  ⑥、土地收益金：土地类型划拨的要征收 土地使用面积*相应土地登级
  
  
  
  
  
  ⑦、登记费：85房产证登记 38土地证登记 85抵押登记
  
  
  
  
  
  ⑧、测绘费：150元/笔 (洪山局的征收标准) 2018-09-18 23:08:58