请问父母的宅基地过户给女儿需要哪些手续？

• 145****5569 可以按规定到县级国土局办理转移登记手续。
  《不动产登记操作规范（试行）》
  10.3　转移登记
  10.3.1　适用
  已经登记的宅基地使用权及房屋所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请转移登记：
  1 依法继承；
  2 分家析产；
  3 集体经济组织内部互换房屋；
  4 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的；
  5 法律、行政法规规定的其他情形。
  10.3.2　申请主体
  宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。
  10.3.3　申请材料
  申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：
  1 不动产登记申请书；
  2 申请人身份证明；
  3 不动产权属证书；
  4 宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：
  （1）依法继承的，按照本规范1.8.6的规定提交材料；
  （2）分家析产的协议或者材料；
  （3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书。同时，还应提交互换双方为本集体经济组织成员的材料；
  （4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；
  5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。
  10.3.4　审查要点
  不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：
  1 受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件，但因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的除外；
  2 宅基地使用权及房屋所有权转移材料是否齐全、有效；
  3 申请转移的宅基地使用权及房屋所有权与登记原因文件记载是否一致；
  4 有异议登记的，受让方是否已签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺；
  5 申请登记事项与不动产登记簿的记载是否冲突；
  6 本规范第4章要求的其他审查事项。
  不存在本规范第4.8.2条不予登记情形的，将登记事项记载于不动产登记簿，并向权利人核发不动产权属证书。
  10.3.5　已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民，因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的，在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。 2018-09-17 10:44:39
• 131****1917 一般情况下，农村宅基地房屋出售、转让、赠与需在本集体组织成员之内，否则，出售、转让、赠与房屋无效，如果你父母转让的这个子女不是集体组织成员，那么转让无效。
  可到村委会开具你是本集体组织成员的证明，然后，带上房产证等相关证件到房管部门办理变更手续 2018-09-17 10:44:10
• 148****0279 这个性质上和买卖是一样的了。具体的要到当地房产交易中心、或者是房管局询问。 2018-09-17 10:44:06
• 131****0016 　规定是农村住房和宅基地，只有土地所属村委会农业户籍人员才可以享有，不对外部户籍人员办理过户手续。申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
  　　申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
  　　《房屋登记办法》规定：
  　　第八十五条
  　　发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
  　　（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
  　　（二）房屋坐落变更的；
  　　（三）房屋面积增加或者减少的；
  　　（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
  　　（五）法律、法规规定的其他情形。
  　　第八十六条
  　　房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人的身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书；
  　　（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  　　（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（六）其他必要材料。
  　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
  　　农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 2018-09-17 10:43:58